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记者从石家庄市房管部门获悉,这个市自去年10月开始实施的“小产权房”办证试点工作目前已经暂停,重申集体土地上建起的“小产权房”只能在村民内部流通,不能上市交易。
据了解,石家庄市去年10月对《城市房屋权属登记管理条例》进行修订并实施,规定:居住在“城中村”集体土地上的村民首次可办理房产证,并可进行抵押贷款。从市区内挑选出两个村进行“村证”转“市证”试点。但通过试点发现问题很多,由于暂时没有摸索出合适的解决办法,所以暂停了集体土地上的房屋申请房产证的试点工作。
另据了解,日前,建设部发布了买房风险提示,特别提醒城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋,否则将无法办理房屋产权登记,合法权益难以得到保护,有些项目允诺办理的“乡产权”“小产权”,都不符合法律规定。