与5月份相比,6月份乌鲁木齐新建商品住房价格涨幅为2.8%,环比涨幅居全国第二,仅低于广东惠州。
这意味着,在乌鲁木齐,5月份一套10万元的新建商品房,如果在6月份购买就要相应地多出2800元。
据新疆统计局数据显示,2007年上半年乌鲁木齐房地产开发投资同比增长63.2%。同时,预计在未来两年内,乌鲁木齐居民对商品房的需求量约为4.2万套。老百姓购房“追涨”的心态,形成供不应求的市场环境,致使乌鲁木齐上半年房价一路上扬。