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2003年1月1日以后购买商品住宅的业主都要缴纳维修基金,这笔钱用在了哪里,还有多少余额?从8月1日开始,天津市30多万户家庭将陆续收到2007年度的《天津市商品住宅维修基金业主结存单》。市国土房管局有关部门还将继续通过委托邮寄方式,向2003年1月1日起缴存商品住宅共用部位、共用设施设备维修基金的业主通报维修基金的缴存和使用情况。
目前,全市约4720万平方米新建商品住宅小区已按套建立了共用部位、共用设施设备维修基金明细账,纳入监管的商品住宅维修基金达41.5亿多元。2003年以来,天津市新建商品住宅维修基金全额归集到账,归集率达100%,实现了应缴尽缴。随着《天津市商品住宅维修基金使用办法》的出台实施,维修基金的使用日趋规范,截至目前,累计划拨维修基金394.4万元用于维修屋面、排水、电梯等共用部位,近8000户业主直接受益。
本次维修基金结存单将房屋公共部位、设备维修费用一一列出,业主可以对维修基金的具体使用情况一目了然,真正做到了集体决策、自主监督。结存单中包括维修基金账户余额、利息收入等内容,增强了维修基金管理的透明度,也提高了广大业主维护公共利益、公共秩序和共建美好家园的意识。
今年,结合业主关心的维修基金管理问题,结存单充实完善了维修基金知识问答,业主可以清楚地了解到维修基金各项法规政策及办事程序,还可以通过结存单中公布的委托代理银行、市区两级维修基金管理部门的咨询电话,及时查询相关信息。2003年1月1日后已缴存维修基金的业主要随时关注自己的信箱,未收到结存单的业主可以拨打邮政投递局电话24309300询问有关情况。不在本市的业主可以通过输入分户编码或合同号登录天津市商品住宅维修基金管理信息网(www.wxjj.com.cn),查询维修基金缴存的本金余额及利息情况。