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继7月12日重庆单日卖房突破1000套之后,7月18日重庆卖房又创新纪录,据重庆市国土房管局的统计数据显示,7月18日,重庆主城各区楼盘总销售量为1599套,成交金额43166.12万元。
据统计,7月18日创纪录的房屋销售中,排名第一的是重庆经济技术开发区,一天销售房子607套,其次为巴南区和渝北区。
自今年6月中旬国家批准重庆、成都成为“统筹城乡综合配套改革试验区”以来,重庆房价快速上涨,在6月17日至30日短短14天时间里,主城区商品房均价上涨了7.8%。受部分开发商和媒体房地产专刊炒作所谓“试验区效应”的影响,不少消费者在“买涨不买跌”心理的驱使下,房地产市场消费能量迅速释放。在这14天时间里,主城区共成交商品住房8374套,成交面积77.68万平方米。其中,市外购房者购房面积占10.5%。
业内人士指出,重庆楼市连创销售纪录主要有两方面原因:一是在开发商炒作“试验区”概念、抬高房价的情况下,不少消费者恐慌性入市,使大量住房消费提前释放;二是由于重庆房价与其他大城市相比,处在相对较低的水平,外地购房团看好重庆上涨潜力,大批入渝购房。