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今年7月,重庆市主城区商品房交易呈现量增价升的趋势,总体保持健康平稳。
重庆市国土资源和房屋管理局的统计数据显示,7月份,重庆市主城区商品住房成交面积为248.52万平方米,创下历史新高,比去年同期增长251.81%;交易均价为3052元/平方米(建筑面积),比去年同期增长5.1%。据分析,交易量上升主要是重庆成为统筹城乡综合配套改革试验区后,各方看好重庆房地产市场潜力,消费能量迅速释放。
住房消费仍以普通商品住房为主。144平方米(建筑面积)/套以下的普通商品住房占到了交易总量的89.82%;价格在3000元/平方米(建筑面积)以下的,占到了交易总量的53.42%。
本地居民仍然是买房的主力军。在7月成交的商品住房中,本市居民购房面积占88.59%,市外购房者购房面积占11.41%。远郊区县(自治县)居民到主城区购房的趋势越来越明显,占到了总量的45.84%,超过主城区居民购房比重。