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项目名称: 浩天天娇源
销售许可证: (2002)津房权售字第208号
地理位置: 南开区迎水道2号
环线: 中环—外环
所属板块: 水上奥体板块
价格: 7800 元/平方米
销售电话: 23616666
物业类型: 公寓
建筑形式: 多层砖混 高层 小高层
占地面积: 109400平方米 平方米
建筑面积: 235900平方米 平方米
容积率: 1.8
绿化率: 41.60%
开盘时间:
入住时间: 2004年7月
装修状况: 毛坯房
开发商: 天津浩天房地产开发有限公司
代理商:
物业公司: 天津市浩天物业管理公司
物业管理费: 2元/平方米·月 元/平方米
户型面积:
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项目介绍  
项目点评  

  开盘时间:二期2004-7;三期2005-6-1;入住时间:浩天天娇源一期2004年7月底入住二期2005年8月入住,2007.7三期2007年7月入住。浩天天娇源荣膺全国最具投资潜力楼盘2004年中国城市土地运营博览会五大联合推介评比,获“2004中国国际花园社区提名奖”。2003年度“CIHAF排行榜”天津地区评选中,获“优秀户型设计奖”。2003年度“CIHAF排行榜”天津地区评选中,获“优秀园林景观奖”。

  2003年度“CIHAF排行榜”天津地区评选中,获“优秀样板间奖”。

  2003年度“CIHAF排行榜”天津地区评选中,获“十佳规划设计奖”。

  获2004—2005年度天津典型住宅指数,获“南开区样本项目”。

  天娇园地处五大道最著名的马场道南端,东临迎宾馆、蔓乐国际交流中心,西接干部俱乐部,南依燕园、喜来登,北靠自然博物馆。 1891年天津第一座英式跑马场在此出现,马场道因此得名并沿用至今。历史赋予了这片土地丰厚典雅的人文景观,占尽了自然环境、人文环境、商业环境、交通环境、城市区位环境的优势。地处商业区生活、交通便利,大型超市、百货、餐饮、学校、医院,应有尽有。

  天娇园占地36000平方米,建筑面积5.9万平方米,以西洋古典风格统领全局,景观设计独具匠心,自东南向西北逐渐增高,全部南北朝向,公寓别墅错落有致;建筑结构分为框架、砖混,两户一梯,动静分明,厅堂设计开间较大,自由舒适;人车分流,安全、安静,人性化特征鲜明,地上、地下停车场泊位充足。居住氛围文明、祥和、自由自在。

  天娇园环境深得自然造化的恩宠:阔叶乔木浓阴铺地,大片天然丛林一派葱茏,绿树花草间碧草漫地,百鸟翔集,水面开阔,空气清新湿润,天生秀色都市罕见,堪称市内桃源。 14400平方米超大绿地, 41.5%的超高绿化率。以圆形商业广场为起点,小区的中心绿地沿北向南步步有景:凉亭、中央下沉式广场、儿童游乐场、喷泉、欧式柱廊、立体雕塑、园林小品点缀其间,彰显个性、尽诠品位。

  小区实行封闭式物业管理,全天候、全过程、全方位为业主提供服务, 24小时供应热水、绿地养护、清洁卫生、保安巡逻、防火防盗报警系统…… ,物业管理理念超前,品位高尚:会员制会所设施完善:运动健身、中西餐饮、美容美发,冲浪桑拿、室内泳池,超级市场…… ,另您居此尽享轻松舒适与尊贵。

  天娇园,百年造化,天赐地孕,荣耀一脉,世代相传,笑傲永恒…… ,非笔墨所能摹画。这块神奇的沃土,见证了历史的沧桑,构筑着梦想的辉煌。

  销售动态:一期已售完,二期在火爆销售中。

  施工进度:二期基本封底。

 

   交通状况:

   毗邻规划中的地铁3号线
   周边配套:
   小区内部配套:全部
   中小学:南大附小
   综合商场:佟楼商业中心,家世界家乐超市、家乐福超市、五和超市、时代超市、华润超市
   银行:农行、建行、工商银行
   医院:天津第一中心医院、中医一附院、医大总医院
   其他:教育设施:南开大学、天津大学,医科大学,师范大学,理工学院,体育学院、农业学院、城建学院、市委党校、中德培训学院、广播电视大学等11所高等教育机构 。
   建材装修:
   结构:短肢剪力墙结构
   外墙:建筑墙面高级外墙面砖,局部为高级外墙涂料。住宅窗扇全部采用高档铝合金喷塑隔热型材、中空双层保温玻璃。
   内墙:内墙顶棚刮腻子抹平。楼板后浇层找平(沿墙管线露明)。厨厕地面做防水层、找平层,墙面水泥砂浆抹灰找平,预留上下水管道接口。分户门为超宽优质三防木质复合门。
   电梯:采用上海三菱GPS-CR电梯。小区共设51部电梯,其中25部配置电梯IC卡,业主进入电梯后无需按楼层指示数字,只需刷卡,便会自动到达指示层。地下车库使用IC卡呼叫电梯,在地下车库的呼梯面板上设置读卡器,业主刷卡后才可进入操作。
   供电:市网供电,电梯及消防系统采用双电源。
   供水:市网供水,采用PPR管材,排水采用UPVC管材,高层变频供水,分户计量,首层设独立下水。供应生活洗浴用地热水。
   供气:市网管道天然气,分户计量。
   消防:消防水箱设于楼顶
   采暖:集中采暖
   通讯:预留电话线


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