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北京市房屋普查分幢调查工作已于6月1日正式开始。据介绍,通过了解城镇居民的住房情况,调整住房结构,建立合理的住房保障体系。而相关专家表示,造成住房结构失衡的原因,是大户型比例过多,应该对大户型和拥有多套住房者征收保有环节税。这样一来,以往大部分卖给自住人群的大户型,开始兼顾投资客。
政府行动 房屋普查摸清总量本市房屋普查分幢调查已于6月1日正式开始。北京市将通过此次住房情况普查工作摸清全市房屋总量及具体状况,搭建全市统一动态的房屋数据管理平台,实现以图管房、资源共享。通过了解城镇居民的住房情况,统筹配置房屋资源,调整住房结构,建立合理的住房保障体系。
据了解,6月6日,清华大学一位研究住房保障体制的专家在建设部举办的内部研讨学习会上表示,高收入者40%拥有两套以上的住房,超大户型和豪宅被高收入者集中购买,由此造成住房结构失衡。
市场反应一 大户型也打投资牌大户型多数卖给自住者。随着各种大户型利空消息的增多,大户型项目也开始兼顾投资,以扩大客户群。6月8日,在楼市传媒主办的燕莎区域人居规划发展高峰论坛上,燕莎CLASS项目负责人透露,由于燕莎区域的涉外氛围,项目定位时就已经考虑到方便业主今后的出租。比如,城市国际公馆的定位、简约的德式产品风格、酒店式的物业管理、中式风格的精装修等等。
同样是精装修交房的和平大道项目,其新古典主义的装修风格,就是为了迎合项目周边众多的国家机关和科研单位的精英人士。据和平大道经营销售部经理杨宏浩介绍,该项目是首创置业与新加坡政府投资产业集团即GIC联合投资,主力户型为150-170平方米的三居,兼顾56-65平方米的一居室。最后的楼座将于今年下半年推出。