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近段时间以来,从各个售楼中心了解到,无论是塘沽区还是开发区的地产项目,销售情况都颇为良好。在同一区域内的多个地产项目的同时在售,给购房者带来了货比三家的机会,如何选择处于不同销售阶段的项目,也成为了很多购房者十分关心的问题。
据业内人士介绍,一般新项目开盘时,会有较大幅度的优惠,借此来为项目聚集人气。同时开发商为了能够吸引更多的购房者,使开盘销售更加火爆,会推出很多户型和位置俱佳的房源来供购房者选择。业内人士认为在开盘时选择房屋,不但能够为购房者提供更多的选择,而且项目之初的较低价格也能够为购房者带来实惠。对于很多青睐于小户型的投资者来说,此时更是购买房屋的大好时机。
相对于开盘的热卖,尾盘房屋的销售总是给人以“挑剩下”的感觉。而经过记者对开发区和塘沽区几家处于尾盘阶段的项目的调查发现,尾盘余下的多为140平方米以上的大户型房屋,这些房屋多因总价昂贵而少有人问津。业内人士认为,尾盘项目除了极少部分房屋因户型位置较差而发生滞销外,还是以大户型居多,而且很多“剩下”的房屋在位置和户型上还是比较好的,购房者可以适当关注这些房屋,特别是在有些项目出现清盘优惠的时候,有可能淘到性价比比较高的房屋。