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17日下午,海南省价格监测中心公布对海口市房地产市场交易价格监测数据显示,7月份海口市房地产价格稳中有涨。其中海口商业用房集中成交价格由6月份的每平方米4881元涨至4916元。
监测显示,7月份海口住宅商品房集中成交价格在今年首次出现小幅回落,由6月份的每平方米4025元降至3998元,环比下降0.67%。最高成交价为每平方米10925元,最低成交价为每平方米1650元。
住宅存量房集中成交平均价格由6月的每平方米1642元下降至1565元,环比降幅为4.69%;非住宅存量房集中成交价格由上月的每平方米3991元降为2488元,环比降幅为37.66%。
海南省价格监测中心有关负责人表示,7月份海口房地产整体价格趋于平稳,主要受三方面因素影响:一是受股市高涨的影响,投资热点有所转移;二是银行利率及利息税的调整,一定程度上影响了房地产需求;三是政府对房地产调控力度的不断加大,对抑制房地产过热起着积极作用。当前,全省房地产投资额和房屋销售面积较去年同期仍处增长趋势,房地产需求仍较旺盛,预计未来海南省房地产价格整体水平仍呈稳中上涨的趋势。