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“这套房子的房主已经不卖了,他要转为出租。”一对年轻夫妇指着公告栏上的房源向工作人员询问,工作人员对他们这样进行答复。近期塘沽区房屋租金的大幅上升,让许多原本打算出售房屋的房主,暂时放弃出售的念头,而将房屋进行出租。
由售转租的变化,让房屋中介的工作人员不得不在给客户进行房源推荐之前,需要向房主凿实,免得房主由售转租而带来不少麻烦。
对于房主为何将房屋由售转租,塘沽多个房屋中介工作人员解释道,近期租赁需求非常火爆,造成塘沽区房屋租金出现大幅上扬。一套两居室的租金,已经从一个月前的1200元/月攀升到1500元/月~1800元/月,目前租金仍有上升的趋势。如此可观的租金收益,让那些不急于出售房子的房主改变了出售的念头。
另有房屋中介人员认为,当前塘沽区房价上扬的势头比较强劲,一些房主认为目前急于出售房屋并不能获得最大的收益,因此也选择由售转租的方式,等到房价攀升稳定后再做决定。