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近日,天津市国土资源和房管局公布了2007年7月6日~8月16日各区域房屋成交情况。数据显示,滨海新区楼市在年中火爆非凡,无论是商品房还是二手房,成交形势都很旺盛。其中塘沽区成为全市各区域的“双料冠军”,新房和二手房成交套数均位列第一。
根据数据显示,从7月6日~8月16日的42天内,塘沽区成交新建商品住宅2447套,排在全市各区域的首位,比排在第二位的南开区高出1000多套。开发区为609套,汉沽区和大港区分别为266套和179套。四个区域共成交3501套,占全市成交套数的23.7%。
二手房成交方面,塘沽区仍排在全市第一,成交894套。与此同时,大港区也开始放量,成交512套,增势非常迅速。而汉沽区则表现得比较平稳,42天内二手房成交123套。虽开发区未公布二手房成交数据,但滨海新区三个区域二手房成交套数仍以1529套占全市成交套数的两成以上。
对于目前滨海新区各个区域房地产市场表现出的迅猛之势,业内人士认为,在全市各区域房地产市场均出现升温的宏观背景下,滨海楼市的火爆并不出人意料。对于塘沽区成为全市各区域成交量的“双料冠军”,主要是近期因拆迁而产生的刚性需求,给塘沽区房地产市场注入了强大的推动力。同时,7月份以来,塘沽区众多商品房项目竞相开盘销售,不仅加速了商品房成交的大幅放量,也加热了二手房市场。