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按照惯例,农历七、八、九这3个月是二手房交易的淡季。过去,很多地方都有农历七月不买房的说法,但现在迷信这种说法的人越来越少,主要是人们观念在逐步改变,特别是年轻人思想的转变。
笔者认为,人们的思想观念逐步改变,是顺应社会的发展,是一种进步。俗语说,“商场如战场”,在瞬息万变的战场,机会是稍纵即逝,因此,军人是十分懂得这个道理,珍惜来之不易的机会,不会挑选什么好日子、时间才发起攻击,同样,在买房时也要抓紧一切机会,不少人都认为好房子不等人,能找到自己喜欢的房子也不容易,如果再加上价格合理,就更难得了。如果还要挑个好日子再来买,说不定这房子就变成别人的了。
笔者与朋友说起这个问题时,他说了曾经经历的一件事,去年,他有意买房,在市区看了一些楼盘,认为白沙的一套房比较合适,无论是当时的价格,或者是楼层、周围的环境,都比较适合他的要求,当他准备下定的时候,家里出了一点小事——有人因病住院,于是,家人劝他暂时不要买,因为这样的事情碰在一起是不吉利的。后来,他犹豫了几天,没有下定,结果,那套房子被别人买去。到现在,他还没有遇到心仪的房子,真是聪明反被聪明误。
股神巴菲特曾经说过,在市场最疯狂的时候,你不妨保守一些,在市场绝望的时候,你不妨勇敢一些。虽然这个用来比喻买房有点不太恰当,但是,我们也可以从中体会到一个道理,这就是在房地产市场比较低迷的时候——“过去很多地方都有农历七月不买房”的说法,你不妨进去看看,因为一部分人农历七月不买房,就有可能造成价格相对下跌,这样就有机会买到便宜一点的房子,那又何乐而不为呢?为什么偏偏要选择什么“好日子”才去买房,到了“好日子”那个时候,可能大家一窝蜂地涌进去,房价也会水涨船高,购房者可能会因此而多付一笔“冤枉钱”。