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天津市商品住宅成交量呈下降走势。本周商品房共成交30.72万平米,较上周32.87万平米下降了6.53%。其中市内六区下降了16.76%,郊县下降了2.06%。
本周全市均价6166元/㎡与上周6319元/㎡相比,下降了2.43%,其中市区下降了2.13%,郊县下降了0.06%。本周市内成交量占比为27.1%,较上周30.4%下降了3.3%。
本周市内六区商品住宅成交量较上周呈下降走势,共成交8.32万平方米,较上周9.99万平方米下降了3.13 %。其中南开区降幅最大,降幅为28.01%,涨幅最大为河北区,涨幅为64.39%。
本周市内六区均价8274元/平方米,较上周8454元/平方米下降了3.13%。其中,降幅最大为和平区,降幅为7.3%;涨幅最大为河北区,涨幅为15.2%。
天津郊县商品房住宅成交情况分析
1、郊县市场综述
本周郊县市场共成交商品住宅22.40万平米,较上周22.87万平方米相比下降了2.06%,本周成交量降幅最大为东丽区,降幅为42.60%;涨幅最大为北辰区,涨幅为46.38%。
本周郊县均价为5383元/㎡,较上周5386元/㎡下降了0.06%,其中,降幅最大为宝坻区,降幅为10.0%;涨幅最大为东丽区,涨幅为37.5%
2、重点郊县市场分析
本周重点郊县共成交商品住宅12.14万平方米,较上周13.02万平米下降了6.77%。其中,降幅最大为东丽区,降幅为42.60%;涨幅最大为北辰区,涨幅为46.38%。
重点郊县整体均价5854元/㎡,较上周5682元/㎡上涨了3.0%。其中,涨幅最大为东丽区,涨幅为37.5%;降幅最大为塘沽区,降幅为1.6%。