“低调拿地”、“基本以底价成交”这几乎成了整个9月冲击我们神经频率最高的词。经历了8月初的疯狂“地王”，天津楼市在顷刻间疯狂，不仅仅是我们，就连圈子里的资深精英们也都表示：“看不懂了，天津楼市！”就当我们还沉浸在一片大“涨”之声，继续观望着接2连3的“地王”出现的时候，这世界又好似恢复了平静，(也许是间歇性的平静)，这周接2连3出现的是一片风平浪静的和谐景象！

　　昨日，首创集团旗下的全资附属公司之一“北京尚博地投资顾问有限公司”在天津成功拍得一地块。

　　此地块位于西青区大寺镇王村，出让面积为6.5万平方米,成交价格为2.5亿元!仅比起挂价20203万元上涨了4800万元!!!市场终于归于正常!没有再次出现翻着跟斗涨价的疯狂！其中总建筑面积不大于6.45万平方米(包括非经营性公建100平方米),楼面价为:3882.45元/平方米。

　　此块地西侧是“药王湖”自然资源得天独厚，相信肯定是以后的一大卖点。又比邻西青开发区，周边陆路交通的网线发达：包括津港公路、津淄公路、黎双公路、外环线等，但目前公交线路还稍显欠缺。

　　首创置业：这家从北京本土起家的中国大型地产综合营运商，香港联交所上市公司，从2005年开始走出北京，开始其全国化发展历程。首创置业天津公司于2005年7月在天津拍得第一块地：就是现在位于北辰刘园苗圃的50万平米低密大盘首创?宝翠花都。随后，首创天津并没有满足于在天津城市西北的这个超级大盘项目。把关注的目光又聚焦到了天津滨海新区！

　　今年春，一场交易金额达8亿元的生意在首创置业与天津泰达集团之间达成：位于天津滨海新区、原泰达旗下的项目伴山人家顺利转手首创置业。本次交易过后，首创置业以一种“暗渡陈仓”的姿态现身天津滨海新区楼市！相信这一举动在现今拿地如此不容易的天津楼市也是一颗重量炸弹！随后首创表示将把原来的规划大幅调整，将要把这个项目打造成天津版本的A-ZTOWN。这样一个一个体量超过40万平方米的综合生活居住区成了首创在滨海的又一重大战略布局！

　　被梅江居住区、领世郡居住区、双港新家园居住区、天嘉湖居住区围合其中，配套与他们共享;并且还位于城市西南这个是上风上水的地方，相信未来的洋房社区将会倍受瞩目，首创此次的竞地成功可谓天津战略的又一大胜利！

　　自从2005年开始异地扩张后，首创置业的中高层谈话必谈产品线。按照首创置业的设计，今后在北京、长三角和环渤海区域主要复制三类产品：以天津宝翠花都和无锡首创隽府为代表的新城市低密度文化住宅；以北京A-ZTOWN为样本和模型的都市核心区综合体物业；以阳光上东为代表的都市国际化高档大盘住宅。

　　不知道首创的下一布棋会落子哪里？