俗话说，尺有所短，寸有所长。世上没有完美的东西，没有住过别墅的人，可能特别向往能住上别墅；但是住过别墅的人，又常常抱怨别墅的种种不足，如它的能耗大、安全性要求高、蚊蝇虫鼠多等等。而别墅最大的缺点是需要占用太多的宝贵土地，在中国这样人多地少的国家，不利于国家的可持续发展，所以国家相继出台了一系列限制别墅类住宅用地的供应政策，房地产开发进入了“后别墅时代”。

　　专家认为，在人多地少的中国，特别是人口密集的东部地区，别墅类住宅产品对土地的消耗违背了国家的可持续发展战略。从2002年开始，国家出台影响别墅市场的政策层出不穷：国土资源部门一系列土地政策，对别墅市场的供应量进行控制；银行的一系列加息等金融政策，也给别墅市场带来了强烈的冲击，为别墅购买者与别墅开发者之间构筑了一道新的门槛。2006年至今，别墅市场受国家宏观调控政策的影响更为深远，新政的出台不仅使开发商的脚步放慢，也对别墅购买产生了一定的压制作用，别墅未来将成为名副其实的“夕阳产品”。

　　同时，伴随着区域城市发展空间的提升，以都市白领为主流的中产阶层不断壮大，要求改善居住条件和居住大房子的心态，不断地刺激着房地产市场。香江集团的决策者说：“人们之所以认为别墅好，就是因为别墅有一个大花园，这是现代人渴望同自然亲近的心理需求。如果我们能在多层和高层洋房建设中，解决好空中花园的问题，那么就会产生空中花园别墅这样的新产品。这会是别墅的一个替代产品，只要建得好就会受到市场的热烈欢迎。”

　　香江集团顺应国家政策的指导方向，迎合都市白领人士的消费需求，以创新的“空中花园别墅”在广州华南板块打造了著名的锦绣香江花园。广州锦绣香江的设计规划严格遵循国家土地政策的指导方向，又紧紧把握拥有美轮美奂的园林景观、内部绿化环境良好、容积率低，建筑本身具备优秀品质等别墅住宅的基本精神，创造性地将别墅往空中建，完美地解开了都市白领人士的别墅情结。不仅获得了“2006广州超级豪宅盛典”、“中国国际花园社区”、“年度中国名盘”等奖项，还得到了行业专家“中国楼盘看华南，华南必看锦绣香江”的至高赞誉。

　　现在南方香江集团带领原广州锦绣香江项目的全部操盘精英移师北上，在环境优美、生态地质良好的京津潮白河地区打造了一座世界级休闲人居水城——天津锦绣香江。天津锦绣香江在借鉴南方锦绣香江成功经验的基础上，完美结合北方气候和生态特点，充分利用潮白河区域良好的自然生态环境和水资源优势，在潮白河板块“别墅级生态环境”下的核心区域，为白领人士量身订做了座座“别墅级生态水城洋房”。

　　天津锦绣香江南临河域面宽350米的青龙湾，紧贴水域面宽1000多米的潮白河，毗邻十多平方公里大型自然生态水库——尔王庄水库，北倚千万平米碧波荡漾的板块湖景区，环境优美，水体资源充沛。坐落在锦绣香江的“别墅级生态水城洋房”，将被两万多亩烟波浩渺的外湖所环绕，内有千亩的内湖与江面，与潮白河、青龙湾两大水域相互辉映，河道水系相互贯通，形成一幅外湖、内湖、潮白河、青龙湾层层推进、气势逼人的世界地质奇观与十里田园风光互为一体的水生态休闲生活完美画卷。

　　“别墅级生态水城洋房”在市场需求基础上应运而生，又位于潮白河板块交通、地理、景观的极优之地，也是国际规划设计大师点睛之笔。当人们的需求跃上一个新台阶时，一种能够满足居住享受，又符合健康、休闲标准的住宅诞生了。她在300万平方米高尚社区中开创了稀缺的准别墅生活，是追求高品质生活的白领人士的理想人居，也带给了他们更加健康、更加积极的生活方式。

　　户户拥有独立私密的“入户花园”，顶层复式的中空豪华空间、顶层阳光花房和花园天台、面积超大的客厅与卧室，以及与之相连的宽大的露台……每个亮点都会让人激动。同时共有的，是充沛的阳光，流畅的通风，闲适的远眺，满目的花草，同样周到的服务，以及那种普通公寓无法模拟的优雅的生活味道。置身于锦绣香江水城的家中，可以在花团锦簇中与家人和朋友品茗、谈心，仰望远方天之高远，俯瞰水城碧波连连。

　　锦绣香江开发的“别墅级生态水城洋房”，定位在都市白领人士，随着中国经济的高速发展，以都市白领人士为主流的中产阶层队伍将会进一步加大，对居住的要求会不断地提高。

　　在锦绣香江“人要有相处的快乐，也要有独处的格调”，这就是以人为本的理念在建筑规划中的体现。让自己的家人有一个私密的居住空间，不受纷扰，享受天伦之乐，亲近大自然，在世界级的人居休闲水城里自由自在、无拘无束，同时又能享受邻里之间相互爱护帮助的社区大家庭的温暖，众多的休闲娱乐设施、温泉SPA水城的闲适、水上运动欢乐、泊岸休闲景观漫步的优雅、世界级休闲酒店的五彩风情……

　　在锦绣香江正在建设的日子里，前来这里探营的人士络绎不绝，香江人已经在源源不断地收获着这种市场越来越强烈的热情。毫无疑问，锦绣香江奉献给天津人民的好房子，其行情将会极其火爆。