|
||||
今天,(2007年10月29日)上午10点,南京路上最后一个著名的停缓建项目欧加华“国贸中心大厦”在建工程房地产拍卖会在金黄大厦4层多功能厅举行。和欧嘉华两两相望的金黄见证了整个的拍卖过程,但愿从此以后欧嘉华的前途也会是一片璀璨金黄!
虽然只有4家竞拍者,但欧嘉华未来的命运归属却经历了将近140分钟的时间!起价9.75亿元,开始的竞价阶梯为1000万,但是最开始的场面没有我们想象当中的那么热闹,当叫价到10亿5千万的时候,更是出现了长达2分钟的沉寂,这时,拍卖师把竞价阶梯调整到了200万,所以在此后长达100分钟的时间里我们经历了上百次的叫价与举牌,最后的结果就是不仅仅拍卖师的嗓子变成了嘶哑,举牌的神秘拍客手腕也已经软了。
拍卖在228、288、518、558这四家间进行,经过最后的打探,得知他们分别是288(富力地产)、518(海河办)着实奇怪的竞拍者!558上海新天地!最终从来没有在任何媒体上抛头露面爆露过身份的神秘香港地产企业:香港心源发展有限公司以23亿零500万的天价(在此之前,几乎所有的业内人士都以为18亿是个极限,当然也有人感觉20亿将是地限的)成功拍得了此地块!
288富力团队熟悉的面孔
漫长的拍卖过程本身就充满了戏剧性,在最开始的叫价12亿之前是4家企业懒懒散散的举牌时光,最后在叫价到达15亿之前,则只是228与288的博弈,15亿以后288富力主动退出了竞拍,不再举牌。
558来自上海新天地的买家在叫价15亿到17亿的时候,主角变成了228与518(香港心源与海河办),双方轮番举牌竞价;而当叫价突破了17亿的时候,黑马果然如预想般出现了,沉默了将近一个小时的558(上海新天地)与228(香港心源)开始了最后的争夺战!此次,估计是监督席的领导们有点累了,中场休息了5分钟,再开场的时候竞价阶梯又调整回到了500万!
右3位为神秘的228来自香港心源的竞拍者举牌、举牌、再举牌!!!500万、500万、再500万,当指针指向中午12点20分的时候,228(香港心源)叫价23亿零500万!一次、两次、三次!随着拍卖师嘶哑的叫价声和敲锤声的同时落下,欧加华“国贸中心大厦”在建工程有了新的东家-香港心源发展有限公司!(一个无论怎么查都只有一个办公地点的神秘公司)呵呵,当然还知道他们的办公地点就是心源自己曾经开发的项目位于建国门外大街的丽晶苑!据小道消息说此开发商应该有很硬的政府背景!!!
未来欧加华“国贸中心大厦”主楼将不高于250米,副楼不高于220米,主塔为25层,工程将要在30个月内完工!用了比底价高出2.4倍的价格获得这个地块,又要完成这样的要求,又这个神秘买家的实力不可小聩!!!