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BDA国际港位于北京东南五环外的经济技术开发区路东新区,科创一街与经海四路交汇处东。西距京津塘高速公路1公里,北至五环路800米,与中国网通宽带中心和经开国际会展中心隔路相望。项目致力于为高速发展中的各类企业及自然人提供灵活舒适、质优价廉的工作场所,是一个“具有居住、研发、实验功能的综合性写字楼项目”。
BDA国际港总占地约41706平米,容积率约1.68,共分两期开发建设。一期总建筑面积2万平米,分为A、B、C、D四座三层板楼。其中A座为企业独栋办公楼,建筑面积约3800米;B、C、D座为组合式企业联排公寓,单套户型面积由65米至170米不等,室内空间可进行组合拆分,组合使用面积可达1200——4000平方米。项目二期正在规划设计过程中,预计除了延续一期风格的企业公寓之外,还将建设部分行政办公与生活配套设施,以充分满足入园企业及其员工的各项基本需求。
BDA国际港的东侧“经海路”是贯穿东区的主路,直接抵达轻轨5号线,便于业主出行;
京津高速铁路正在紧锣密鼓的建设中,距BDA国际港项目约1公里。京津塘第二高速路也即将建设。
项目周边公交系统发达:927 ,986,974,752等多趟公交线路。
BDA国际港目前均价6980元/平米,与周边同类项目比较均价要低约3000元/平米,而项目品质一致;未来升值空间巨大。
BDA国际港项目的最大特点是:可以注册公司,每一套户型均配备独立的厨房与卫生间,散售户型非常适合文化创意室,设计工作室和个人投资使用。而分单元或分层销售的产品则非常适宜中小型企业使用,每个单元的大堂及公共空间都按照星级以上标准精装修,更彰显了企业的实力与文化氛围。
BDA国际港项目的另一特点是:售价低,总价低,户型面积适中,空间自由组合,可分可合。因此,客户群体广泛,大中型企业,还是个人投资均能满足客户对空间,对建筑品质,对价格,对未来升值潜力的方方面的要求。
BDA国际港的第3个特点是:可以办理5成5年的贷款。一般写字楼产品都是一次性付款,这对客户增加了资金压力;而国际港项目取得了银行的信任,可以为客户办理贷款,减轻了客户购房的压力。
目前,项目已经销售过半;不论在建筑主体上,还是在综合性价比方面均得到了业主的一致认可与热烈追捧。
2007年11月底将进行竣工验收,工程进展顺利。
综上所述,BDA国际港不仅适宜soho升级办公,更适宜企业作为研发基地使用;项目不仅价格低廉令人震撼,而且品质高端,未来升值空间巨大。