“把边”的房子不要买，这是很多人的买房经验，其实最主要的原因还在于靠近街道的户型太喧闹，而绿化如果能做好，树木恰恰起到了隔音减噪的功能，而且还能成为自己窗外的一道美丽的景观。所以您如果选择内环闹市或是公路旁安家，最好选择那些住宅四周营造隔音林带的小区，这样可以充分利用树木来减噪。

　　移植的总不如原生的树木。在选择小区绿化的时候，我们最好选那些项目原址就保存完好的原生绿色植被。与那些全部依靠异地移植绿色植被造景的社区相比，更加生态环保，原生植被常年在此生长，适应当地环境，生长茂盛，更有利于社区环境的净化。目前也有很多开发商关注到了这点，在项目设计之初，就将这些原生树木考虑到整体规划当中。

　　当然，社区仅仅有脱离了生态和自然的空洞景观是远远不够的，真正合理的景观规划是必须建立在合理的社区绿化之上的。只有解决了绿色问题，才有景观塑造的可能性。就如同吃得饱了，才会想吃得好一样，没有最初的绿化作基础，景观只能成为一纸空谈。

　　既然明确了景观不是绿化的体现，那什么才是绿化的直接体现就成为了购房者最为关注的问题。说到这个就又得重提“绿化率”的问题。

　　“绿化率”是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%，且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得讲入绿化用地。当然绿化率也只是一个量化的指标，具体怎么实现还得依靠与实践。

　　目前来看，社区绿化率成为了“明码”标出的指标，很多开发商用大绿化率的标语来吸引人们眼光，可是绿化率怎样落实，却并不像几组数字那么简单。或者可以这么理解，绿化率可以代表绿化程度，却不能体现绿化所涵盖的内容。而与居住感受直接相关的并不是所谓的数字概念，而是绿化在社区中体现的具体内容。就以绿化中的“草坪”和“绿化”为例就可以看出其绿化内容不同给居住者带来的不同感受。很多社区在进行小区绿化时，重草轻树，追求平面绿地，使得小区建成后形成大面积草坪，且为了维护景观，人们对于草地也只是可远观，因此这样的“绿化”只能带给人们视觉上的绿色感受，却不能使人真正融入到绿色之中。

　　因此，如何实施绿化工程从而诠释“绿化概念”，使得人们的居住感受得到最大程度的满足，成为了绿化的重中之重。当然，这也是购房者最关心的问题，下面我们就将带着这些问题，揭开社区绿化之谜。

　　对于景观，开发商的猫腻比较大。首先在买房时要将开发商承诺的园林景观写进合同当中，以免发生私改规划损失业主利益的事情。其次，看园林，有没有主题景观无所谓，但最近要社区内人人皆可享受到园林，即园林最好穿插于社区之中。另外，如果社区中有水景，要问清池中水如何做维护，以免发生半年不更新，活水变臭水的现象。