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奥兰多
据奥兰多地区经纪人组织报告称,奥兰多地区单家庭房屋中价已经第二个月保持稳定,价格在235,000美元。2007年10月该地区的房屋中价比去年同期下降了7.4%,今年至今的房屋销售中价比去年低约0.75%。
2007年10月奥兰多地区房屋销售数量比去年同期下降了45.5%,从1,896下跌至1,034 。然而,这一数目已经比2007年9月份的970套有所上升。今年至今的销售数目(14,583)比去年同期相比(23,774),下降了38.66%。
该区域的平均利率水平9、10月份都稳定在6.21%,这距离8月份的6.60%来说已经下降。
9月份奥兰多地区房屋价格中价下降到235,000美元,意味着该区域的可支付指数(affordability index)已经比前几个月上升了超过7个百分点,达到92.5%。(92.5%的可支付指数意思是,居民所得的平均收入比目前卖一栋中等价格的房子少7.5%。)
首次购房者的可支付指数在10月份再次停留在了65.8。所有类型的住房平均要在市场上挂出112天后得以出售;房屋的平均售价为挂出的93.96%。9月份这两个数据分别为111和93.41%。