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美国9月成屋待完成销售意外上升,但楼市前景依然疲软,而且有迹象显示消费者在紧缩支出。
成屋待完成销售是指已签约但未完成交易的房屋买卖,交易通常会在一至两个月内完成,因此该数据可能也会给出一些错误信息。6月时待完成销售出现上升,而成屋销售却从2月开始都一直在下降。
全美不动产协会(NAR)公布,美国9月成屋待完成销售指数上升0.2%,为6月以来首次出现上升,不过和上年同期相比依然较低。
但NAR警告称,楼市在一段时间内不会出现好转。该协会首席分析师Lawrence Yun说:“近期而言,房屋销售可能大体持稳,因为信贷危机的影响恐怕要持续到年底。”
NAR预计,今年成屋销售可能较上年缩减12.5%,新屋销售预计下降24%,还补充称,新屋市场或许在2009年之前都不会出现任何改善。