据北京市房地产交易管理网统计的数据,11月以来,北京市住宅期房的每周成交量呈现出连续下滑的趋势。
一面是高挺的价格,一面是成交量的惨淡,京城楼市开始陷入“有价无市”僵局。就连一向唱高楼市的开发商群体内也开始出现“今冬房子难卖”的声音。
业内人士分析,今年下半年以来,房地产调控措施的出台十分密集,除了增加廉租房、经济适用房和小户型产品供应以外,又提高了第二套住房抵押贷款的首付比例和利率。预计随着各种调控政策的落地,房地产价格将会呈现逐渐平稳的走势,成交量也将逐渐恢复应有水平。