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新港板块
囊括的项目:
(1)贻城尚海国际
(2)贻芳嘉园
(3)紫云绿洲
(4)紫云国际
(5)喜达港
(6)幸福家园
板块概况:
塘沽新港板块是政府重点改造和开发的区域之一,区域内的配套情况不是很完善,碱渣山紫云公园的落成使板块内环境得到了一定改善。吸引了许多知名开发商来此投资,新增项目较多,新港将发展成为塘沽区的大型新兴居住区。区域内的新增项目均为迎合主流需求的中端产品,热销户型均在100-120㎡,绝大多数为本区域消化,吸引的主要为区域内的中端主流客户群。目前,板块的在售项目呈现出共同的特点:首先,地段集中度高,都集中于北起胜利路,跨过港滨路,南至港医路,沿新港三号路一字排开的狭长地带内;其次,项目集中度高,大多定位为中型精品社区;再次,容积率高,力求在占地最小的情况下开发最大的建筑面积,因此大多为高层或小高层。