备注（全部预售许可证）：津国土房售许字[2006]第286—001，津国土房售许字[2006]第286—002，津国土房售许字[2006]第286—003，津国土房售许字[2006]第286—004，津国土房售许字[2006]第286—005，津国土房售许字[2006]第307－001-004，津国土房售许字[2007]第067-001-007
开盘时间：一期2006-9-9；二期2007-4-7
万科金色家园位于天津市南开区长江道与向阳道交口，距中环线(红旗路)仅1.3公里,距外环线3公里左右。地块南侧紧邻即将拓宽的南京路的西延长线—长江道，是横贯天津东西的主干道；北侧紧邻南开区待建的标志道路—黄河道；西侧紧邻冶金路；东侧紧邻向阳路。
金色家园毗邻兴建中的地铁2号线，预计08年全线开通，新的交通经济圈指日可待，生活更趋便捷舒适。金色家园西侧是站在建设中的西北半环快速路，预计07年底前通车，项目与快速路保持适宜距离，既可避免公路噪音，又能拥有速度快感，左右逢源。
金色家园的总占地面积为5.8万平方米，建筑面积约10.5万平方米，由南侧的商业区和北侧的住宅区组成，容积率仅为1.8，是南开区域内少见的中低密度住宅区。整体规划由国际著名的荷兰MVRDV担纲设计，采用“共生城市”的规划理念，以“和谐共生”为基本原则，运用共生城市的设计原则，创造生机、活力的理想家园；缔造一个与城市长期和谐共生、共同发展的社区。
小区的景观园林方案由国际知名的荷兰高柏伙伴规划公司担纲设计，由90年历史的荷兰高柏伙伴公司，注重景观资源的均好与共享，保留了原地块上大量的原生树木，以“城市绿洲”为构思，营造出贯穿整个社区的中央景观轴，用嗅、触、味、听、视的巧妙安排，释放你全部感官的想象力，犹如一片绿叶的叶脉，将清新的空气、柔软的感触和优美的形态弥漫于各个角落，滋润每个日夜晨昏。
于是在生命的绿洲上，复合式植物群落开始萌芽、生长、茂盛，形成六个不同层次的景观体系：风姿洒脱的中央绿轴，天籁般的钢琴绿键、情感互动的伴侣绿岛、洗礼感官的组团绿地、挑逗视觉的高大绿伞、若即若离的边界绿篱…..让自然与建筑生活，呈现最大限度的景观感动。
金色家园都会街区的设计，实现了住宅与商业的和谐相处，安宁的居住与繁华的享受得以共生；开放的街区实现了社区商业价值与城市多元化商业价值的聚合，成为城市泛会所的中心点，金色生活与城市生活因而互动。
金色家园项目秉承万科物业一贯倡导的“健康丰盛”的理念，通过对健康环境的维护、塑造，对客户生活的关怀，以及丰富多彩的社区生活为业主提供一个更加充实、愉悦、健康的生活氛围，通过“3G”的物业服务管理模式—金牌的服务，绿色的环境，快乐愉悦的生活，为业主提供全方位的物业服务，并积极营造一个绿色环保的、业主相互交流的活力社区。
现万科金色家园住宅部分已基本售罄。
金色家园新品“N空间”公寓介绍：
“N”空间跃式公寓共由3栋14层的楼座组成(1、2层为商业)，外立面采用深灰色外墙瓷砖，充分体现炫酷、现代的风格、崇尚个性化，是万科金色家园极具设计创新的特色产品。三栋楼南向全部无遮挡，每一层都能享受全天日照，在天津这个日益繁华的都市里是绝无仅有的。
每个楼座只设有一个单元门，每层2梯5户，充分享受低密度高舒适度的品质生活。
户户为南北通透跃式结构设计，每层层高均为2.8米，实现了上下分区、动静分明，生活起居互不干扰的舒适要求。门厅的上方是一处5.6米层高的共享空间，完全可以改造成另一间宽敞卧室，或者多一个卫生间，或者更多您的个性化设计。
二楼为南北通透双面采光设计，南向是4.2米超大开间的卧室，北向是宽大的飘窗和储藏室，此处和门厅上方的共享空间全部为赠送面积，约在15平米左右；这样一套仅有80平米的房子，就拥有约95平米的空间。既可以是一居，也可以是两居，可以是一卫，也可以是双卫，可以时尚，也可以实用，在多维空间里可以充分发挥你的“N”创意。
“N空间公寓”是金色家园精心打造的又一个高品质产品，将会在12月份开盘亮相，金色家园的建设必将为南开西区增添一道绚丽的风景线。
公交线路：长江道：3路(跃升里-下瓦房)
黄河道：645(溪秀苑-天津站)、858(燕宇小区-天津站)、867(华智里-天津钢厂)、31(曹庄子-西站)、昔阳里：851(曹庄子花卉市场-中心公园) 905(东姜井-中山门新村)、863(宜白小区-东姜井)、662(芥园西道-小海地)、咸阳路：673(商学院-万新村北)、850(华苑小区-铁东路)、密云路：672(杨柳青-天津站)、836(东姜井-万新村北)、 至各主要区域距离： 距白堤路商业服务区 3 公里左右； 距离海光寺 4 公里左右； 距离南京路吉利商圈 5 公里左右； 距离南开大学、天津大学 5 公里左右；距鞍山西道车行10分钟左右； 距离红旗路仅1300米。
项目交通路网非常便利不仅现在有尽十余条公交线路通向天津各处，而且紧邻未来规划中的地铁2号线及正在建设中的西半环快速路。并且项目南侧长江道即将拓宽、黄河道为未来规划的南开标志性道路。
周边配套：
项目交通路网非常便利不仅现在有尽十余条公交线路通向天津各处，而且紧邻未来规划中的地铁2号线及正在建设中的西半环快速路。并且项 目南侧长江道即将拓宽、黄河道为未来规划的南开标志性道路。
建材装修：
供水:中水，自来水
采暖:挂片
