|
||||
看到国家统计局和发改委联合发布的统计数字,1月分70大中城市房价涨11.3%,普通商品房上涨13.5%(见南方日报3月7日B01版)。该报说:“让人大吃一惊”。
如果不是报纸说“大吃一惊”,如果不是徐滇庆说房价降是假的,如果不是董藩高兴的“还你们一个真实的(上涨)房价”,我是不必写这篇文章了。
报纸为什么会简单的渲染“大吃一惊”而对数据不加分析?“同比”,是指今年1月和去年1月相比,07年一月,房地产是处在高烧期,但今年1月即使比去年1月价高,那也是处在房价下行曲线上,走势不一样,有什么值得“大吃一惊”?除非报纸能告诉我,中国的房价曲线每年都一样,是一个固定的抛物线,6、7月达高点,年头年尾低一点,那还可以在这坊间一片跌势中,发现房价竟然同比是涨的,会“大吃一惊”。倘并无此每年一样的走势曲线,则报纸的说法有两种解释:一是文科生的逻辑靠不住,二是有利益集团要托高价市。
当然,文科生逻辑靠不住的说法,本身是靠不住的。那么,托高价市的本意露出来了。
我不太明白,为什么维护房价高企的势力怎么这么强大?怪不得万科降房价,对市场产生了冲击,是有利于民生和大众居住的影响,却受到如此大的压力,几乎要造成降价有罪之氛围——这倒真让我大吃一惊!
另:今天还收到短信:“喜讯!xx银行热推个人房产抵押贷款……”加剧了我这种忧虑。