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好奇心总引导着人们探知许许多多未知的东西,有人说,你要想做发明家,你就必须要有一颗好奇心。亦有人反驳,其实很多事物本来就存在的,还说什么发明,我更愿相信是被发现的。
无论是发明也好,发现也罢,在“遮羞布”没有揭开之前,秘密总隐藏其中。近日最热门的莫过于“两会”了,而委员们的提案更是争议不少,究竟他们是为民说话,还是为利益集团谋利?在我看来,解决问题首先要弄清楚问题在哪?委员们的提案至少在澄清一些问题。
全国政协委员王超斌进京参加“两会”前,就委托河南房地产协会做了一份“房价清单”。清单显示,政府各种税费占总房价的30%上下,再加上层层“公关费”,房价的一半被政府拿去了。
这位委员的行动似乎已经能说明点问题,至少对于那些长期困扰,迫于知道房价成本秘密的人来说是一份重要的参考资料。
开发商暴利、奸商、昧着良心赚消费者的血汗钱……对于开发商的愤慨之情皆如此类语气。原因何在?房价高,消费者买不起房。房价为什么高?是因为开发商卖的高,暴利。那他卖的高,你不买他的,你买她的吗?她的房子也卖的高。哦,看来是普遍现象。
房价卖的这么高,开发商究竟赚了多少钱,利润率究竟有多高?对,公布房价成本,让大家剖剖开发商的房价究竟是怎么定出来的,凭什么定这个价,揭露秘密,让真相大白天下,晒晒开发商的心究竟有多“黑”。
公布房价成本,一场口水仗淹没了各大网站、纸煤的重要版面。打人不打脸,骂人不揭短,申讨高房价、申讨开发商,公布房价成本似乎成了广大民众泄愤的正义主张。有人认为为了弄清事实,有必要公布房价成本;有人认为这是违反《价格法》,违反商家的隐私;有人甚至举例说其他行业,比如彩电、汽车,有公布过价格成本吗?莫衷一是,关于公布房价成本的口水仗一直没有停止过。
试问:公布了房价成本,房价就降了吗?
正如这位委员所调查的一样,多达50多项涉及25个部门的收费,有的要开发商缴纳,有的要买房人缴纳。有的是“白收费”——政府收费后不提供相应服务,款项也去向不明。
暴利的开发商该打,尤其是那些见风使舵、哄抬房价的开发商(2007年9月28日,珠海拍出有史以来的天价“地王”——7700元/平米,一夜之间,某些开发商闻风而动,纷纷抬高在售楼盘价格1000-2000元/平米)在当前楼市遭遇调整的大势下应该接受惩罚。我们必须承认,在市场经济的背景下,良心与道义最受挑战。商人的追求就是赚钱,企业的目标就是赢利,商场如战场,没有同情的眼泪。当然,我也不认为赚取“合理利润”的开发商就是冤大头,在商业社会,索取回报总是要付出的,回报多少、付出多少其实是不成正比的。
委员的提案其实还说明了一个秘密的存在,那就是房价的一半被政府拿去了。