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合理的逻辑判断是中国2008年房价上升。原因是美国政府和美联储的政策选择是通过经济数据和某个行业的正常调整来彻底击溃美国社会的经济信心,从而有了真实的借口来实现扩张美元规模(因为世界经济总量扩张了)的目标,同时,通过美元规模扩张带来的美元贬值货币政策取向,全面推高农产品、石油代表的能源危机、金属期货等世界各国的CPI水平。表面是美国衰退危机,实质是美元规模与世界经济总量之间的利益调整,最后必然通过世界性金融危机来实现美国利益(背后是犹太族利益)。
一个有趣的现象是美国和欧洲向经济体大量注资以后,带来的是欧美主要金融集团大规模的亏损和风险计提,整个西方社会尤其是美国在货币政策宽松化后,信用市场却在紧缩,金融集团在表面亏损的同时却在通过风险计提来大幅集聚资金力量,而在农产品市场、金属市场、资源市场、能源市场大量并疯狂地作多,而在股票市场和汇率市场逆向做空,通过这些他们的阴谋大致就可以看到了。
中国作为一个在意识形态与西方完全不同的国家,要想发展在目前阶段只能选择与欧美西方市场溶合,因为这个世界规则是犹太人建设的,是由西方把持的,我们现有的势力和实力都还无法撼动这个世界经济秩序,所以,本轮世界经济利益调整我们处于被动。我们很难有手段真正地去控制诸如GDP、CPI、PPI和劳动力成本、资源成本之类的所谓宏观经济目标,它们事实上是被犹太族控制的西方经济体所操控的。
中国30年的发展是出乎世界预料的。今天,西方搞了这么多名堂,从1997年的知识经济到互联网经济,2001的911,今天的美国次贷危机,到明天的伊朗战争,一切都是一个目标:牢牢掌控世界经济利益和财富的分配权。今天,中国外汇储备增长和人民币升值是这个战略所需要的,中国除实体经济以外的房产、股权等金融和半金融资产大幅升值也是这个战略所需要的,PPI、CPI是检验这个战略实施成果的定量化工具。
房价作为半金融资产,按照西方利益重组战略设计,应该被大幅推高,这有两个好处:一是作大经济泡沫,一是抢占土地并边缘化中国的农业规模,为农产品市场大举占领和控制中国打下伏笔。为此,美国国会还专门推出生物能源法,在世界粮食减产的当口,增加农业产品的工业化需求并带动世界其他国家进入这种需求,同步通过期货市场拉高石油期货价格制造进一步的生物能源扩张。我们一直以来奉行的农业市场开放、粮食外购一但成为各地政府发展经济的实质性战略,将土地大量用于城市建设和房地产,那么结果一定是灾难性的,美国收购和垄断的中国大豆市场不是已经演绎了这种结局吗?
房价是刺激土地用途调整的催化剂,房地产实行完全的自由市场化在中国的实践已经被证明对国家和国民是有害的,但是一个自由化的房地产市场已经形成,尽管我们可以通过在房屋供应渠道中增加保障房供应来纠正这种错误,但是中国文化和财富观念,中国的市场需求规模都决定了任何在西方合理的房产供应结构在中国实施可能就是不行。中国在房产供应方面的保障房完善后,还必须对房产的持有环节和交易环节进行有效的制度设计,目标只有一个:先保障国民基本居住需要、再保障居住舒适性需要,打击和严厉限制居住的投资需要,让居住性房产作为一个投资工具在中国市场化体制中被绝对弱化。房产在历次金融危机中是最主要的危机源和套牢工具,必须高度关注,套谁也不能套牢国家的大部分国民,股票套牢总能很快解套,房产套牢会要老百姓的命,所以,国家经济战略的智囊们要注意这个问题,不要照搬西方经济学的理论,好心作坏事。
中国在发展的中间阶段,不能一说改革就是开放,开放要适度。中国的农产品市场、金融市场和房地产市场开放,金融工具创新在目前阶段还应该保持与我们的经济实力、我们的价值观和文化、我们的国情相适应的节奏,对金融控制尤其要加强,不能超越国民的市场经济素质来搞改革、搞开放,房产市场就是因为开放过度,才产生决策者意想不到的问题,所以,宏观调控三年也难以有效。现在虽然房价上涨幅度收窄,但这真实官员调控的功劳吗,有些发改委的官员很无耻,所以后来铁道部、农业部和东北一些省的省级官员跟着学。
房价是民之命脉,是国家经济安全的命脉。严格限制住宅房地产和城市建设规模用地对中国经济和民生的未来尤其重要,从人类历次金融危机来看,房地产是主要祸根之一,而且对经济结构的破坏性极大,应该进行全方位的市场机制设计,其核心应该是限制投资工具性需求。打低住宅房价,防范可能来临的新一轮世界性经济衰退和金融危机,已经刻不容缓。