近期频繁发行的基金陆续募集完毕之后将展开低位建仓,从部分超跌蓝筹价量变化情况来看显然有增量之间入场的可能,其中一线地产股整体获得主力青睐出现异动,随着上海房地产出现回暖迹象,主力资金作多欲望明显增强,个股关注(000402)金融街(进入该股吧,新版行情,资讯),该股短期强势依然成立,股价获得5日均线支撑,有望上涨。
奥运+滨海 地产核心价值区
在土地资源方面, 公司目前拥有的土地储备总规划建筑面积约为580万平方米,其中商务地产项目投资占总项目储备总投资的比重约60%,且多集中在北京、天津等城市核心区域,具有较大的升值潜力.目前公司的土地储备较充足,公司公开增发已经顺利实施, 发行募集资金将投入德外项目H地块、A5地块、津门项目、津塔项目和惠州中区项目等5个项目,成为公司新的利润增长点,公司以良好的盈利增长能力,兼具奥运与滨海概念,在人民币持续升值以及北京奥运会即将来临的背景下,有望引起市场资金的关注。
国内黄金地王 区位优势独具
公司地处北京市中心,是全国商业地产开发的龙头企业之一。公司所在的金融街地区聚集了以金融、电信、电力、保险、咨询等产业,其中包括我国国家最高金融监管机构的“一行三会”(人民银行总行、银监会、保监会、证监会)、三大国有商业银行总行(工商银行、建设银行、中国银行)、两大中央结算中心(中央证券登记结算公司和中央国债登记结算公司)以及高盛、摩根、UBS、花旗银行、汇丰银行等多家世界著名的金融企业。因此,金融街已经呈现出明显的总部经济特点,土地资源具有不可复制的稀缺性,区位垄断优势突出,物业升值潜力巨大。目前全国范围内,公司建成及在建的自持物业约94万平方米且经营状况良好,包括大酒店与商业连锁,多元化发展前景看好。
主力异动 机会犹存
二级市场上,该股作为最具成长性的地产股一度获得市场青睐,暴炒到45元,随后受到政策面的影响于去年8月份开始提前于市场进行调整,历时8个月左右,累计调整超过50%中期的风险充分的释放,该股近期逆市走强,自3月底以来股价形态底部稳健抬升,同时成交量合理放大,限制有资金介入迹象,就技术上看短期强势依然成立,股价获得5日均线支撑,可关注。