经营商铺除了要考查周边的环境，地段优越，人流特点等情况外，还应注意商铺自身的特性，并注重此特性给客户带来的利益。百丽城堡商业街不仅地段优越，商业氛围浓厚，而且其独一无二的商铺格局和产品特性给经营者带来商机。

　　首先，对于中小投资者而言，面积不宜过大，避免投资成本太高，风险大。天津百丽城堡商业街一层商铺以独一层的小面积为主，规划合理，分割灵活，投资低，门槛低，风险小，回报稳定，具备长线投资价值。

　　其次，商铺的户型设计应依街而行，百丽城堡商业街V字形的建筑结构使它的商铺全部为双面临街，整体规划体现了设计的均好性，独立店面、格局方正、南北通透，各铺优势互补，有利于成行成市，将商气、人气、财气尽揽其中。

　　最后，百丽城堡由美籍建筑大师操刀设计，融合了意大利式与奥地利式的建筑气质，以意大利手工技艺的态度精心打造稀世典藏：其最具标志性的是巍峨、挺拔的穹顶，传承了经典的佛罗伦萨建筑风格：主楼高18层，从正中向两翼跌落，建筑天际线跌宕起伏。独有的豪华大堂设计、奢华的电梯装修等，处处体现业主的尊贵感和归属感。

    百丽城堡沿街商铺位于海河金融商贸区的核心位置，意式风情区和奥式商务公园的中间，建国道与平安街交汇口。开车几分钟就可以到达金街、百盛、鼓楼，步行几分钟，穿过金汤桥就是古文化街、新世界等繁华商业区。地铁2号线建国道出口距离百丽城堡不过百米，地段之优越令其它商铺望尘莫及。　　

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