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受到万科4月份销售业绩不佳、以及媒体报道一季度部分城市地价出现了负增长影响,沪深股市的地产股午后跌势猛烈,当前地产指数(行情股吧)跌幅超过4%,领跌行业指数,地产个股在大市值股重创的带领下,近乎全线杀跌。
盘面上,上实发展(行情股吧)跌9.84%,首开股份跌8.65%,招商地产(行情股吧)跌6.25%,保利地产(行情股吧)跌5.97%,万科A(行情论坛)跌5.66%,北京城建(行情股吧)跌5.85%,金融街(行情论坛)跌5.39%,北辰实业(行情股吧)跌5.77%,珠江实业(行情股吧)跌6.80%,苏宁环球(行情股吧)跌5.91%。
昨天,万科按例发布了今年4月的销售业绩,显示上月实现销售面积48.2万平方米、销售金额43.2亿元,与去年同期相比分别增长了39.3%和73.5%。但是,环比楼市状态持续低迷的3月,销售面积和销售金额倒分别下跌了约33.0%和35.3%。
而据第一财经日报7日报道,当房价还纠缠在“下降还是上涨”的口水之中,但地价却是有些涨不动了。根据中国勘测规划院地价监测分析组的最新统计显示,今年一季度部分城市地价出现了负增长。同时经营性用地“流拍”也变得习以为常。这与去年“天价地”,“面粉贵过面包”频现形成了鲜明对照。
报道称,部分城市地价出现了负增长和零增长。统计数据显示,城市综合地价水平出现负增长的城市依次是湖州(-7.07%)、佛山市顺德(-2.56%)、厦门(-1.46%)、东莞(-0.63%)、成都(-0.57%)、芜湖(-0.11%);另外,西宁、兰州、福州的综合地价增长率为零。(雷鸣)