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根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《天津市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定,经天津市国土资源和房屋管理局备案,天津土地交易中心负责组织实施编号为津汉(拍)2008-02号、津塘(挂)2008-1、津塘(挂)2008-2、津塘(挂)2008-3共计4宗地块国有建设用地使用权的公开出让。现就有关事项公告如下:
一、津汉拍2008-02号拍卖地块
(一)拍卖地块相关情况
该地块位于汉沽区茶淀中心镇与河西居住区间,其界址为:东至五经路,南至空地,西至空地,北至五纬路(以拍卖文件附图为准),现状场清地平。
该出让地块范围内的树木、供电设施等,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,由受让方自行与有关部门协商解决。
该地块土地用途为居住、商服,土地出让面积为54302.04平方米,容积率不大于2.5(居住建筑面积包括阳台、阁楼及配套公建),建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,住宅建筑高度不高于65米。
该地块的空间范围须符合城镇规划管理的有关要求。该地块不得建设别墅类房地产项目,建设的商品住房套型建筑面积90平方米以下住房面积比重应当达到住宅开发建筑总面积的70%以上。
该地块的国有建设用地使用权出让年限为居住70年、商服40年。该地块起叫价为16000万元。
竞买人须交付竞买保证金人民币4000万元,竞买保证金到帐期限为2008年5月28日16:00,申请竞买报名截止时间为2008年5月28日17:30,具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
(二)获取拍卖文件的时间和地点
本次拍卖公告日期为2008年5月7日至2008年5月28日,自2008年5月17日至2008年5月28日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午2:30-4:30到天津土地交易中心(河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层)购买拍卖文件。
(三)拍卖时间和地点
拍卖会定于2008年5月29日上午9:30在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座2楼大厅举行。
(四)拍卖标的竞买增价幅度
本次拍卖标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
二、挂牌地块
(一)挂牌地块相关情况
各出让地块范围内的树木、供电设施等,受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让人自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,由受让人自行与有关部门协商解决。
(二)获取挂牌文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为2008年5月7日至2008年5月26日,自2008年5月17日至2008年5月26日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午2:30-4:30到天津土地交易中心(河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层)购买挂牌文件。
(三)挂牌时间和地点
各地块采取挂牌方式出让,挂牌时间不少于10个工作日,自2008年5月27日至2008年6月10日(法定节假日除外)在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座1楼大厅电子显示屏幕进行挂牌,并接受报价,各地块具体竞买保证金到帐期限、申请竞买报名截止时间、摘牌时间详见附表。
(四)挂牌标的竞买增价幅度
各地块的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
三、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌文件另有规定的除外)均可参加竞买。
津汉(拍)2008-02号地块:竞得人企业法人营业执照注册地不在汉沽区的,应按照规定在汉沽区注册新公司并由新公司签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》。
津塘(挂)2008-1、2、3号地块:竞得人企业法人营业执照注册地不在塘沽区的,应按照规定在塘沽区注册新公司并由新公司签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》。
各出让地块均不接受联合竞买,具体申请竞买的办法请参阅各出让地块《竞买须知》。
四、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
五、其他
本公告未尽事宜详见各出让地块拍卖、挂牌文件,以各出让地块拍卖、挂牌文件为准。
六、联系方式
联系单位:天津土地交易中心
联系人:马女士杨先生
联系电话:(022)28013224 (022)28013626
法律顾问:天津坤鹏律师事务所杨春慧律师
天津土地交易中心
2008年5月7日