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业内人士：管理层放宽房企融资
早在今年2月29日，华发股份配股、滨江房产IPO就已顺利过会，而此前已有近4个月的时间没有房地产企业IPO项目过会。
去年10月，曾有媒体报道，证监会发审委暂停了内地房产企业A股IPO的申请受理和审批工作的消息。虽然此后证监会发言人曾明确否认这一说法，但是，从2007年11月至当年底，没有新的房地产企业进入发审委过会名单，而几家借壳上市的地产公司也相继被否。
纵观整个2007年，在A股市场上市的房地产企业只有两家中小房产企业——广宇集团(002133)(002133，SZ)和荣盛发展(002146)(002146，SZ)。
可是2008年仅过了4个月，合肥城建已经成功上市，华发股份配股，滨江房产IPO，房地产企业的融资行为接二连三，不免让人猜测房地产企业在A股市场的融资是否会进一步放宽。
“在目前银根紧缩的背景下，房地产行业融资渠道变窄，房地产公司一定会以各种方式游说监管层。同时，考虑到对房价的调控已经初见成效，监管层有可能对房地产公司的融资申请再度开闸。”一位券商分析人士这样告诉记者。
招商证券的一份研究报告也指出：“房地产是拉动内需的重要力量。房地产业的健康发展有利于金融体系的稳定，在目前较严峻的国内外经济形势下，房地产调控的基调为‘双防’，因此房地产上市公司的再融资会有所提前。”
拟融资的部分上市房企
2008年4月25日，南京高科(600064)(600064)股东大会批准发行20亿元短期融资券。
2008年4月24日，栖霞建设(600533)(600533)公开增发不超过12000万股A股获得证监会有条件通过。
2008年4月23日，鑫贸科技(000836)定向增发的申请获得有条件通过。
2008年4月22日，苏宁环球(000718)(000718)定向增发事项获证监会有条件通过。
2008年4月22日，广汇股份(600256)(600256)拟公开增发不超过2.5亿股A股。
2008年4月17日，冠城大通(600067)(600067)公开发行不超过1.2亿股A股获得发审会有条件通过。
2008年4月16日，泛海建设(000046)(000046)拟公开发行不超过1.8亿股A股募资65亿元用于投资地产项目。
2008年3月29日，福星股份(000926)(000926)公告，拟向招商银行(600036)申请综合授信额度人民币2亿元。
2008年3月18日，招商地产(000024)(000024)拟募资不超过80亿元用于收购控股股东招商局的虹口工业区。
2008年2月16日，银基发展(000511)(000511)拟在2008年向银行申请13亿元综合授信额度。
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