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“北京是全中国的‘头等舱’,而CBD则是北京的‘头等舱’,可以说,SOHO中国现在就坐进了这个‘头等舱’。” 4月28日,SOHO中国董事长潘石屹在内蒙古呼和浩特市接受专访时颇为自豪。
当天下午,由新浪房产、SOHO中国等机构主办的“奥运与北京城的价值”论坛,在呼和浩特香格里拉大酒店拉开帷幕,这是继山西太原之后,SOHO中国在国内举行的第二场论坛。
有关人士直言,潘石屹不顾鞍马劳顿,颠簸于中西部这些“三线城市”,就是“瞄上”了其富足资源所带来的购买力,为SOHO中国最大的项目——三里屯SOHO做前期推广与造势。
被潘石屹誉为“头等舱”的三里屯SOHO,是SOHO中国的第六个以“SOHO”命名的项目,其35亿的土地交易金额超过了SOHO中国在尚都、朝外及光华路三个项目土地金额的总和,曾被业界誉为“SOHO中国最大手笔”。
“奥运”将给SOHO中国带来“利好”“中国城市的发展主要是靠基础设施的带动,房地产的发展也不例外。而奥运会之前北京的基础设施投资有3400亿人民币,这将把北京的城市发展提升到一个高水平。”潘石屹对北京的未来充满信心。
据记者了解,SOHO中国是目前北京最大的房地产开发商,销售额连续几年稳居北京市场榜首,其开发的项目大多是在CBD范围之内。正因为如此,SOHO中国的项目几乎全部放在了北京,以求长期领跑北京高端房产市场,而在国内其他城市却很少涉猎。
潘石屹告诉记者:“‘地段、地段、地段’,全世界的开发商都知道这样一句真理,如果我们要买房同样是看地段。就像北京原来的西边,基础设施比东边要好得多,东边都是各种各样的村,结果就是因为东边有涉外的饭店,有了使馆区,有了CBD,所以东边的房价才会暴涨。在过去十年间,凡是购买我们房子的人,都赚了大钱。”
“奥运将给SOHO中国带来新的机遇,尤其是北京CBD,必然借势步入快速发展期。所以,今年我们确定下来的工作中心是‘围绕奥运会,为奥运会服务’,因为这个是我们中华民族的头等大事。”潘石屹说。
潘石屹同时表示:“三里屯SOHO要打造北京的铜锣湾,为国内中小型企业提供服务,而不是‘为世界500强企业建房子’;要建成24小时的不夜城,这也是CBD发展的需要。”