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去年年底很多银行理财师建议,如果客户有预期收益7%以上的理财渠道,就不必提前还房贷。然而,今年以来,因股市大幅震荡,基金、理财产品收益严重下滑,不少市民忙着从股市撤出资金,提前偿还贷款。
“痛定思痛,我还是把股票账户里大部分钱取了出来,提前还上房贷,心里踏实啊。”股民张先生告诉记者,今年以来,自己4次“抄底”,结果屡屡被套,20万元已经损失了20%。“去年年底就该把房贷还上,不到5个月赔了4万元,现在下决心离场,省得控制不住手痒。”张先生无奈地说。
与张先生一样,去年年底,很多投资者都打消了提前还贷的计划,转而买股票和基金,这部分投资者如今被牢牢套住。“最近这几个月,提前还贷的人很多,去年6次加息集中释放时,提前还贷的量还没有这么多呢。”省城多家银行房贷部负责人表示,投资市场的低迷让一大批房贷客户改变思路,提前还贷成了很多人的首选。
“很多人现在都被深套,想割肉也下不了狠心。一旦股市反弹到4000点甚至5000点,套现的量可能会很大。”理财经理刘国庆分析,“如果市场进一步反弹,选择提前还贷的人还可能更多。”
据介绍,去年年底,很多理财师都提醒投资者不适合将要还贷的全部资金拿来投资。今年很多理财产品的收益甚至不如活期储蓄,还有不少理财产品出现零收益甚至负收益,股票和偏股型基金也一直跌跌不休,不少投资者“受伤”后“幡然悔悟”,便忙着套现还贷。