吉利经典

项目介绍：

   

　　吉利经典位于南京路CBD核心商务区。四至范围：东至吉利花园C区，西至贵阳路，南至吉利花园B区，北至西宁道。项目占地面积6400平方米，其中，住宅264套，建筑面积：25183.06平米，底商11套，建筑面积5383.69平米，项目可销售面积达3万余平方米。该项目采用小高层设计，15层到顶，整个项目楼盘分为A、B、C、D，4个楼座，地上一至二层为商业建筑(2层式商铺)，三至十五层为住宅。共8部电梯，D座一梯两户，A、B、C座均为一梯四户，B、C之间为一梯两户(只2层)。
　　吉利经典项目住宅均为精装修成品房，所有户型层高均为2.9米。一室面积：60—88平米，分布在9号楼，可售52套；两室面积：97—120平米，分布在8号楼，可售81套；三室面积：122平米及160平米两种户型，160平米的大三室分布在8号楼2门3至7层，以及3门3至7层，122平米的小三室在8号楼4门金角位置，可售23套。项目10号楼共4套商品房，由两室和三室组成，总面积520余平方米，此部分住宅将会在未来与底商整体出售。吉利经典项目携手奥运，2008年8月8日，精装入住。
　　吉利经典是吉利花园的三期工程，开发商为天房发展，施工单位为建工集团总承包。以开发商和施工单位来说，吉利经典小区的质量是有保证的。吉利经典项目为全精装修住宅，是目前天津城市CBD核心区唯一精装修项目，该项目拥有和平区最高车位配比(1：1车位)。项目周边交通极为便利，生活设施十分完善，银行、超市、交通、购物、菜市、上学、就医等基础生活设施均十分完善。
　周边配套：
小学：鲲鹏小学、岳阳道小学
中学：天津一中、耀华中学、新华中学、实验中学、二十一中学、第二南开中学
商场：吉利大厦商业区、滨江道商业街、金街、新世界购物广场、滨江金耀广场、太平洋商厦、极玖购物广场
医院：中医一附属、长征医院、中心妇产科、胸科医院、天和医院
其他：东方之珠娱乐城、民园体育场、人民体育馆、和平体育馆、第二游泳池

　交通状况：
毗邻地铁1号、3号线；公交车：631路、50路、45路、632路等

　建材装修：
供电：一户一表
供水：市政
采暖：集中供暖
通讯：预留电话线、有限电视接口

天房峰阁

  

　　天房峰阁，占地面积27919.2平方米，总建筑面积80000平方米，，其中住宅66000平米，商业14000平米，容积率2.87，绿化率不低于45%，由八栋围合式建筑相互组成，位于南开的核心位置，宜宾西道、冶金路等联纵而成的交通路网，配搭地铁2号线形成独特的立体交通系统，在城市繁华与品质生活中进行自由切换，为南开打造一个舒适而极具质感的现代化人文社区。

   现代、简约的建筑风格，外立面细腻与柔和的质感勾勒出天房峰阁俊朗的建筑线条；建筑内部采用剪力墙架构设计，带来极富变幻的活性空间；持久耐用的保温型材，达到环保节能的同时，更大大降低了日常生活中的能源消耗。在户型设计上我们更是追求舒适、整体、和谐的统一原则，空间尺度合理，讲究动静分区，干湿分离，强化客厅与卧室间的较大使用率。

   在景观设计上我们以实用、节能、健康为主要规划原则，为小区内营造多种不同主体的景观绿地，筛选了多种珍贵花草并保留十余株原生大树作为园林景观的重要组成部分，使天房峰阁具备了城市中不可多得的自然景观亮点。

  

   交通状况：

天房美域

  

“天房•美域”项目位于天津市中心城区的西南部，为中心城区常年主导风向的上风口，空气新鲜，地理位置优越。南侧距外环线约1.5公里，东侧比邻卫南洼风景区、梅江生态居住区，北侧距体育中心2.5公里，西北距水上公园3公里。规划四至范围：北起雅乐道，南至集美道，西靠昌凌路，东临卫津南路。地块四周被市政道路分隔，形成明显的边界感。

   天房美域项目分两期组团式开发，项目总建筑面积46万平米，开发的延续性相对较好。规划为公建、中学、幼儿园、会所的复合型社区；容积率1.5，规划以9、11、17层短板为主，全部南北朝向，共有3320套商品房，车位比1：1，主流户型90-140平方米，在户型面积比中，一室60-70平方米，二室92-115平方米，三室117-133平方米。

 

   整个小区的景观设计在尊重原有建筑设计的基础上，形成的组团——“岛”的概念。不同特色的独立组团，均质化的空间就是整个景观设计的重点。公共空间的纯净自然使进入社区的每个人感受到大自然的气息，漫步其中，身心愉悦，而当各自回到自己组团时，踏阶而上，扑面而来的是几何线条强烈的线性空间，登堂入室时站在观光电梯内更会被 “岛”的线性空间优美立面而倾倒。每个“岛”的线性空间各有特色，“岛”内采用不同特色的植被品种和公共空间形式，使每个“岛”各具特色，风格迥异。

  

  

　　交通状况：