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天津津南区7000亩天嘉湖畔,彩旗飘扬、锣鼓喧天,红、黄、蓝、绿、黑五色土在现场抛撒。总投资260亿元、占地11000亩的超大旅游地产项目——“星耀五洲”在这里正式破土动工。这是星耀集团在外地投资的首个项目,也是迄今为止我省企业在异地投资金额最大、规模最大的地产项目。在开工仪式现场,天津市委常委、常务副市长杨栋梁亲手按下了开工按钮。
浓缩“五大洲”
打造世界顶级精品
“星耀五洲”项目地处天津市津南区西南部,距离天津市外环线约19公里,距项目驻地最近的津港高速公路约3.5公里。项目依7000亩水域的天嘉湖而建,总面积为11000亩,陆地部分4100亩,整体建筑面积约300万平方米,包括260万住宅面积及40万公建面积。
据了解,该项目将在尊重地块基本现状的同时,对地块内部区域进行处理,并结合地块限制及项目本身需求,把该项目建成一个缩小版的“五大洲”。并分别以亚欧、北美、南美、非洲等各自的建筑特色、地域文化、景观名胜及风土人情来定位和设计,进而形成一个国际性高端品质的集娱乐、购物、健身、休闲、居住、度假、国际会议会展为一体的“世界花园”、“世界建筑博览园”、“世界桥梁博览园”。堪称“世界级的休闲平台,国际性的居住社区,全球化的观光天堂”。
星耀集团相关人士表示,该项目预计分四期开发,周期五年。而公建相对集中的北美洲板块及亚欧板块局部作为该项目首开区,现已在开发中;其中公建部分为30万平方米,住宅面积为70万平方米。该项目还将包含世界最大规模的室内滑雪场、冲浪游泳水上游乐中心、超五星级酒店、万人广场、游艇俱乐部、大型商业步行街、洲际景观公园、世界桥梁博览园等多项工程等。
昨日的开工仪式也非常具有“五洲”色彩。整个开工台就是一个巨大的项目标识,它是由红、黄、蓝、绿、黑五种颜色的泥土组合而成。随着五色土在现场抛撒,这项地价接近63亿元的地王项目——“星耀五洲”工程建设正式启动。天津市委常委、常务副市长杨栋梁,中国知名城市规划大师王志纲,星耀集团董事长颜语一同见证了项目开工仪式。鉴于星耀五洲对北中国特别是天津地缘实力的显著拉升作用,天津市、津南区相关部门负责人及城市规划专家、房地产业界专业人士、京津滇三地媒体记者等600多人出席了开工仪式。
滇企省外发力当“大佬”
外面世界很精彩
作为偏隅西南地区的一家企业,缘何一跃进入了京津塘经济圈核心腹地?还算不上“地产大鳄”的星耀集团有何胃口北上,打造中国地王项目?星耀五洲项目的启动,让中国地产界都为之一震。
星耀集团董事长颜语在接受记者采访时表示,2005年星耀集团在昆明开发的新亚洲·体育城项目获得了极大的成功,尤其是在2007年承办全国残运会期间,受到了各省市、自治区代表团的高度认同。随后集团接到了贵州、陕西、山东等许多地方的邀请,后来星耀经过充分考察论证,最终选择了天津。这是因为近年来天津滨海新区的飞速发展以及十四大环渤海经济圈战略的提出,加之京津一体化进程的日益完善,天津津南区作为以上若干政策利好的受惠区,发展势头极为迅猛。
“选择在津南区,还是因为看中了那块土地。7000亩水域的天嘉湖,这样的自然条件十分罕见。”颜语说,这片土地让他看到了“五大洲”的梦想,于是在去年10月24日,星耀集团同天津津南区政府“低调”签约,62.9亿元拿下天津“地王”。这是云南地产界迄今对外投资最大的一个项目,在同行业起到了很好的带头作用。
“说实话,云南的企业走出来很难,我都想了两三年了,今天终于走出来了,感觉确实很不错!”在昨日的开工仪式现场,颜语感慨地说。此前,他还怕别人瞧不起边远地区的企业,但星耀在天津得到了地方各级政府部门方方面面的支持,星耀五洲项目已被列为天津市的重点项目、津南区的一号工程。
一地产界资深人士表示:“哪里的市场潜力大,机会多,企业就会把钱投到哪里。俗话说,外来的和尚会念经。云南房企要向省外发展,只要针对自身条件好好研究市场,就会感觉到,外面的世界是很精彩的。”
声音——
中国知名城市规划大师王志纲:
去年底,当人们都在为房地产业是否出现“拐点”争论得不亦乐乎时,星耀集团却花近63亿元的巨资来天津拿地,业界一片哗然。有北京的地产商说,云南的星耀集团是来找死的。我看星耀是有备而来,不是来投资的,是来踩点的,更是看中京津一体化城市圈的发展潜力,而且“星耀五洲”项目先进的规划理念和大手笔的运作让我看到了云南企业的实力、智慧和魄力,相信以后许多北京人也会把家搬到这里来。
星耀集团董事长颜语:
云南的企业走出来很难,我都想了两三年了,今天终于走出来了,感觉确实很不错!我们就要以云南人的纯朴和诚信,表现出滇商的气质。
星耀集团简介
星耀集团是以城市多元复合地产开发为主的实业集团。公司成立于1992年,1998年开始进军房地产开发领域。目前已发展形成了商业地产、体育地产、休闲地产开发和物业管理及服务的核心竞争力。集团相继开发了星耀大厦、加州枫景、挪威森林、美树橙、大理中和坊、美树星城、新亚洲·体育城等11个地产项目,并获得了近200项设计、建筑、装饰、开发模式奖和住宅奖。其中新亚洲·体育城是目前中国规模最大、最专业和唯一一个拥有国家级体育场馆的运动健康生活城区,包含多种公建配套的复合型地产项目。
2007年,星耀集团实现销售收入30亿元,凭借新亚洲·体育城一个项目就取得了全国销售面积第11位的辉煌成绩,名列云南省企业综合实力前50强,成为与烟草、矿业、水电等行业并驾齐驱的明星企业。此次进津,将进一步把集团战略布局到全国。