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咨询及预约看房电话:83785213近期拍卖答疑会时间:7月3日下午2:30—4:00(举办7月8、11日拍卖会的答疑会)互联网址: http://www.sz68.com (可查询房产拍卖公告、拍卖会在线直播、成交结果等情况)
受理竞买申请地点:深圳市振华路东8号设计大厦1楼拍卖会及答疑会地点:深圳市振华路东8号设计大厦2楼
深圳市土地房产交易中心拍卖公告
备注说明:
备注1:法院通知:1、拍卖物按现状拍卖;2、转、受让双方的一切税、费及应补土地使用费均由竞得人承担。
备注2-18:法院通知: 1、拍卖成交后,法院仅出具相关法律文书,产权过户手续由买受人自行到主管部门办理;2、一切过户产生的税、费由买受人承担;3、房地产面积以实际丈量面积为准;4、房地产按交付时现状拍卖;5、拍卖物原业主所欠的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护债务的承担人为买受人。
备注19:法院通知:1、拍卖成交后,法院仅出具相关法律文书,产权过户手续由买受人自行到主管部门办理;2、拍卖房地产是否欠土地使用费及其金额,以国土部门最后核定的为准;3、一切过户产生的税、费及所欠土地使用费由买受人承担;4、房地产面积以实际丈量面积为准;5、房地产按交付时现状拍卖;6、拍卖房地产总建筑面积59.55平方米,本次仅拍卖该房产中林东和所有的二分之一产权;共有人潘跃占有该房产另外二分之一产权,在同等价位下,潘跃有优先购买权;拍卖成交后,该房产为买受人与潘跃共同所有,办理产权过户及分割事宜由买受人与共有人自行协商解决;7、根据《房地产估价报告》,现1513、1514、1515、1516四套打通,为深圳市德宇化工有限公司、深圳市亚太联进口有限公司办公室,如何分割由买受人与使用人自行协商解决;8、拍卖物原业主所欠的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护债务的承担人为买受人。
备注20:法院通知:1、过户时所产生的转让双方一切税、费和应补地价及土地使用费由买受人承担,其税、费和应补地价及土地使用费金额由竞买人自行向主管部门咨询并缴纳;2、在同等条件下租赁人有优先购买权,买受人须按照法律规定自行与承租人协商处理租约问题或另行依法解决;3、拍卖成交后,拍卖物的交接事宜由买受人自行处理;4、按现状拍卖,若实际面积与登记面积有差距,风险由买受人自行承担。
备注21:法院通知:1、成交后法院可出具过户民事裁定书,是否可办理房地产证,竞得人自行到相关主管部门查询并处理;2、该房为净值拍卖,原登记价为307737元,应补交地价、土地使用费及转移登记时所产生的转、受双方的一切税、费由竞得人承担;3、拍卖起叫价不包含室内动产部分;4、该房产面积以房产主管部门查丈结果为准;5、拍卖物按交付时现状拍卖。
备注22:法院通知:1、拍卖物按现状拍卖;2、拍卖成交后法院可以出具相关法律文书确认,是否能办理产权过户,是否欠地价、土地使用费由竞得人自行到国土部门查询办理;3、转让方的一切税、费,受让方的一切税、费,应补地价及应补土地使用费的承担人为竞得人;4、拍卖物面积:一层建筑面积769.90平方米,二至五层每层建筑面积:780.80平方米;5、拍卖物性质:协议(自建房);6、深圳市国土资源和房产管理局宝安分局复函(深国房宝函【2007】481号):大都公司工业区八栋一至五层的房地产地价款已付清。按现行地价规定,上述五套房地产如经批准依法转让,不需补交地价。转让时,如地价规定有变,则按届时规定处理;7、承租人和兴泰科技实业(深圳)有限公司已弃厂逃匿,其机器设备因另案被法院查封在工业厂房内,竞得人必须接受法院对相关查封物的处置;8、拍卖物带租约,原租约继续有效。新力物业发展(四川)有限公司曾以与被执行人签订有二十年租约并已支付租金为由提出执行异议,法院以租赁不影响所有权转移为由予以驳回。
备注23:法院通知:1、拍卖物按现状拍卖,所欠房屋管理费、水电费等需由竞得人支付;2、拍卖成交后法院可以出具相关法律文书确认,是否能办理产权过户手续,由竞得人自行到国土部门咨询办理;3、转让方的一切税、费,受让方的一切税、费的承担人为竞得人。
备注24:法院通知:1、拍卖成交后,法院仅出具相关法律文书,产权过户手续由买受人自行到主管部门办理;2、一切过户产生的税、费由买受人承担;3、房地产面积以实际丈量面积为准;4、房地产按交付时现状拍卖;5、拍卖物原业主所欠的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护债务的承担人为买受人。
拍卖公告中A、B、C、D的相关说明为: A、转让方的一切税、费;B、受让方的一切税、费;C、应补土地使用费;D、应补地价;
拍卖会入场规定:拍卖会凭票入场,入场门票在竞买申请人领取竞买号牌时一并发放,每位竞买申请人限领取入场门票两张。
温馨提示:境外机构和个人参与竞买房地产的,必须遵循国家建设部建住房(2006)171号《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》。
温馨提示:1、竞买申请人到交易中心的受理窗口办理竞买申请手续设定选房密码,并取得《房地产竞买申请受理回执》。2、竞买申请人在银行办理转帐手续时,请在银行的《现金交款单》用途栏注明:×月×日拍卖房保证金。(因建行系统升级,我中心在建行开户帐号变更为44201521700050000370)3、竞买申请人凭银行到款单据和深圳市土地房产交易中心《房地产竞买申请受理回执》到中心财务窗口开具收据后选房密码方可生效,请在拍卖前一工作日受理申请时间内到自助终端选择竞买标的。4、除有特别说明外,以上标的物拍卖成交后竞得人除须支付成交价款外,还须按以下比例支付交易服务费:成交价5000万元以下的(含5000万元)部分,按2%支付;超过5000万元至1亿元的部分,按1%支付;超过1亿元的部分,按0.5%支付。5、我中心将于7月31日下午2:30——4:00举办8月5日拍卖会的拍卖标的物答疑会。答疑会地点在设计大厦2楼的拍卖大厅,欢迎竞买人届时积极参与。
二○○八年七月二日
2008年深房地拍第66号公告(总第599场)
拍卖时间:2008年8月5日下午300受理申请时间:2008年7月2日至2008年8月4日1630(工作时间内)