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回归居住需求为先
普通百姓的居住还是以经济实用为主,而这些精巧户型的设计者与创造者正是本着“需求为先”的理念,为大多数居住者提供了更好的选择。河北区自在中环(查看地图)项目开发商远筑置业总经理张海峰在提到自身项目时表示:“为了把小户型产品做到极至,我们专门聘请了在设计小户型产品上有丰富经验的香港设计师,对于产品的功能性把握非常到位。50—80平方米的小户型完全按照需求设计,力争最实用。”
功能齐全 总房款低相比于一室一厅,两室的功能性与私密性都是毋庸置疑的。因为面积得到了很好的控制,所以总房款也不会让人无法接受。目前室内最小面积的两室面积在65平方米左右,设计师不仅在这60多平方米的空间里设计出了两个独立的空间,还设计出了单独的客厅与餐厅,处处都有独立空间,从功能上甚至超出了面积在80-100平方米的普通两室一厅住宅,而需要付出的房款却要低得多。
经济住宅 未来主流随着房价的提升,对于普通消费者来说“买大房子住”的愿望越来越难以实现,同时受国家政策调控,小面积的经济型住宅将会成为未来居住的绝对主流,在这种情况下,如何设计出“麻雀虽小,五脏俱全”的户型,就成为设计师和开发商确实需要下工夫的地方。
不用当房奴就可以有功能齐全的住宅,相信这是所有老百姓共同期待的。64.12平方米2室2厅1卫
全明户型。客厅开间3.6米,卧室面积在10平方米左右,且两个卧室等大,保证了空间的超高利用率。餐厅的独立分区让空间有了更多变化,设计功力可见一斑。
均价:待定入住:2010年5月
地址:河北区榆关道与南口路交口
伊顿玫瑰公寓(查看地图)66.53平方米2室2厅1卫
客厅开间3.65米,长4.98米,在设计时,客厅与餐厅并未有明显分区,整体性非常好。卧室一大一小,面积分别在10平方米和7平方米左右。
均价:13000元/平方米
入住:2009年年底
地址:二纬路与三马路交口
领世深白(查看地图)78平方米2室1厅1卫
该户型功能性与私密性较强。客厅4.05米的开间保证了通透度,书房是半敞开设计,给业主留下更多改造空间,主卧的飘窗延伸了空间。
均价:7100元/平方米
入住:2009年11月
地址:外环线领士郡板块内
瞰海(查看地图)78.09平方米2室2厅1卫
相比于65平方米左右两室,这个户型居住舒适度会更高,在区域分布上也更合理,此户型采用全明设计,且卧室和客厅都有飘窗,空间感更强。
均价:9100元/平方米
入住:2010年年底
地址:河北大街与北开路交口
自在中环