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2008年7月1日,“房价会不会大跌?”一问,盖棺论定。说此问“盖棺论定”,是以一个戏剧性的事件为标志的,那就是“徐滇庆赌局”。
这位“治学严谨”的北京大学中国经济研究所的著名教授,动机可疑地在一年前,设下了“深圳房价不会下跌1分钱”的赌局。赌注是,“如果深圳房价下跌1分钱”,他将“在报纸上用一个整版的广告篇幅(估计费用不会低于10万元----笔者注),向深圳市民道歉”。
不幸的是,徐滇庆输得很惨。2007年7月1日到2008年7月1日,深圳房价同比暴跌,跌幅超过了30%。
可徐滇庆表示:坚决不道歉。
“煮熟的鸭子,肉烂嘴不烂”的徐滇庆,被网民们改名戏称“徐赖赖”,徐滇庆大惧,深恐成为又一个在大地震中名声大噪到家喻户晓的范跑跑,深怕一世英名毁于一个赌局的食言而肥,徐滇庆终于就“房价下跌”向深圳市民登报道歉。
牛不喝水强摁头。徐滇庆终于低头认错。
这一戏剧性的事件再清楚不过地表明,中国的“房价会不会大跌”的论争,己句号画圆。
可对“徐滇庆赌局”的思索并未到此而止,先是徐滇庆怎么会说如此不知深浅的话,接着是徐滇庆的话谁最爱听?谁是一年前那场“徐滇庆赌局”的受益人,谁又是一年前那场“徐滇庆赌局”的受害人?徐滇庆为什么必须道歉?徐滇庆又向谁道歉?
“徐滇庆赌局”有着非常明确的受益人,那就是深圳的房地产商,他们的便宜占大了。同样,“徐滇庆赌局”也有着非常明确的受害人,那就是深圳的买房人(包括深圳的房虫们)。他们的亏吃大了。
下一个问题是,这位北京的教授,跑到深圳干什么去了?为什么跑到深圳,去讲这番让他出丑露乖、丢人现眼的话?这位北京大学中国经济研究所的著名教授,为什么会担着身败名裂的风险,说这样不给自己留后路,把话说绝的话。
一定事出有因。
在“徐滇庆赌局”出丑后,有人出面,表示愿意为徐滇庆掏整版的广告道歉费,有人如此为徐滇庆两肋插刀,这哥们儿如此仗义,恐怕也事出有因。依我笨想,恐怕是在“滴水之恩,涌泉相报。”
徐滇庆在登报道歉后,深感这个人丢大了,为了挽回面子,又发表高论说,国际热钱正在进入深圳楼市,准备抄底,深圳楼市必将大涨。当即有人回应说,国际热钱正在从深圳楼市大举出逃,深圳楼市必将大跌。
我想问的是,徐先生,要不,再打一局?
徐滇庆若再赌,必将再输。
这是因为深圳楼市的大跌才刚开始,尚不知底在何方,哪里谈得上“抄底”。徐滇庆居心叵测,徐滇庆是想让深圳的买房人(包括深圳的房虫们),为大举出逃国际热钱高位接盘,为该死的国际热钱当垫背的,为跳楼的国际炒家当气垫子。
徐滇庆所有的话有着非常明确的受益人,那就是深圳的房地产商,包括涌入中国的国外投机资金。
2008年,北京大学的中国经济研究所出尽了风头。先有霍德明的“坚决反对下调证券交易印花税”激怒了几亿中国人,遭到了数以百万计的网民痛打猛追,声名狼藉,臭不可闻。“证券交易印花税”还是下调了。没事儿找抽型的霍德明,两头儿不落好。后有“徐滇庆赌局”:“深圳房价不会下跌1分钱”。
而霍德明与徐滇庆两位教授的话,都不白说,他们的话尽管说的是两个领域,一是股市,一是楼市,可奇怪的是,受益人却为同一人:狂赌中国楼市股市的,涌入中国的国外投机资金。杀千刀都不解恨的国际炒家。
拿着中国人发的俸禄,却到处为“外国人如何掏空中国人的钱包”设局。这些教授就这德性。
我们该不该问一声:为什么哪?
徐滇庆赌输了,好。这表明物美价廉的住房离我们越来越近。
说到“物美”,我们现在的房子是越盖越好了,当然是“物美”;那么“价廉”呢?能价廉到什么程度?依我判断,能跌到2008年房价的一半。跌到这个位置中国不会发生大灾大难,还有微利可赚。房地产商仍能生存下去。你可以按成本计算,加个10%,也可能会低于50%,今年跌不到,明年的跌到此位置的概率大概在80%。
可对?请赐教。
就咱们天津尤其是塘沽这里房价不涨都不可能 怎么还会降到08年的一半 ....说话要有根据阿。我国房地产业和相关几十种行业都是相呼应的 如果房地产业垮了 相关行业怎么办人们都失业么?
这是什么专家叫售 简直就是不负责任的顺嘴胡诌 信口雌黄 这样不行啊同志,有头脑的人可能把你的话当成买不起房而发狂乱叫 可是很多善良的待购房者会被你误导 到房价暴涨他们会更买不起 你要对这部分人用什么负责啊 你有什么根据说房价要跌到08年的一半啊 如果你有兴趣 我可以和你打赌
支持!教授和我们很多学者其实又是是可疑的,因为他们生活在商业环境中,他们也不一定有说真话的觉悟或者知识(现在谁能说清楚未来经济的走向?)。我们又是不要尽信人家的宣传,有一些自己的知识和判断,这个社会可能就容易理智一些了。
如果房价继续涨,国民的钱就都花在房子上了,其它各业怎么办呢?
绝对会,我保证!!!
“不能瞎说”你他妈就是放屁。谁崩溃?那些该死的房地产商吧,中国经济就靠房地产撑着呢?您脑袋里全都是精液吧?
这样的教授,是不是可以称为"叫兽",神经错乱的畜生
胡说八道,房价跌到2008年的一半,中国经济就彻底崩溃了,恐怕你等不到那个时候就失业了。