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成本严格控制,空间创新变革,景观精心设计,在不断创新和优化之下,本市中心城区小户型住宅逐渐走俏,成为当前市民居住和投资的热点。市房管部门、天津中原等5家大型房地产机构上午公布的统计数据显示,今年6月,本市中心城区商品住宅成交均价环比出现5.3%的涨幅,为10697元/平方米,小户型住宅成交量正在逐渐放大。
统计数据表明,今年6月中心城区商品住宅成交均价呈上涨态势。涨幅最高的为和平区,环比增长10.3%,为13263元/平方米,稳居全市单价榜首。其次为南开区,环比增长9.7%,为11640元/平方米。河北、河东、红桥区涨幅趋缓,环比分别上涨6.6%、2.3%和0.6%。
据介绍,尽管单价偏高,但中心城区的小户型商品住宅由于面积小、总价低,周边环境、地段、配套和交通等条件较好,往往比大户型更具有销售优势。一些开发商在设计上下足工夫,有的房子面积虽小,但洗手间、阳台等设施俱全;有的在挑高设计上做文章,让使用面积增多;还有的主打酒店式服务,瞄准单身贵族和投资客。有关房地产专家表示,随着房价的提升,对于普通消费者来说,“买大房子住”的愿望越来越难以实现,小户型尽管“麻雀虽小”,但“五脏俱全”,因此受到人们追捧。