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想买个大房子,实现多功能分区,是很多市民选房时考虑的一个主要问题,但这样房屋总价必然超出预算。近日,在塘沽区已开盘的多家商品房项目中,推出房型出现房型相同,但面积却相差10-20平方米的情况,给了市民更多的选择空间。
赵小姐最近一直穿梭于塘沽区的各个楼盘,准备购置一套新房,夫妻俩、小孩以及偶尔到来的老人,都需要有各自的生活空间,使赵小姐不得不考虑新房的功能分区。而她也计算到,一旦功能分区明显,房屋面积必然增加,便又担心房屋总价超出预算。但经过走访,赵小姐发现,在塘沽区的不少楼盘中,出现了房型几乎相同,但面积却相差10-20平方米的情况,给了她更大的选择空间。
据了解,在目前塘沽区正发售的商品房中,不少商家都推出相同房屋格局的大小两种户型。一楼盘的销售人员称,其正在发售的户型中,房屋格局大致相同的户型面积大约相差10平方米左右,房屋建筑面积有84平方米、93平方米、97平方米三种。三者不仅在房屋总价上有所差别,在付款方式上也依据有关条款有所不同。84平方米的户型首付最低2成,而97平方米的户型首付最低3成,可以说,首付的差异就已满足了不同购房者的需要。
在另一个楼盘,出现这种差异的房屋面积为113平方米和124平方米。业内人士称,在这种情况下,购房者首先要考虑的就是首付金额,除此之外,还需要对卧室、厨房等面积进行对比,来确定购买户型。