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受原料上涨等因素的影响,我市近4个月的水泥批发价由186元/吨到360元/吨,翻了一番。有开发商认为,虽然成本上涨,但在目前的市场行情下,只有自己消化不会涨价。
煤炭大幅度涨价是主因昨日,记者在马家岩等建材市场及建材超市了解到,从今年3月份开始,水泥价格开始出现小幅度上涨,从原来的186/吨上涨二三十元。之后的时间,水泥价格开始大幅度变化,几乎每天一个价,仅四个月就涨到了每吨360元左右,而地区标号42.5的散装水泥,价格达410元/吨。
据市场相关人员介绍,水泥价格大幅度提升,究其原因,主要是煤炭大幅度涨价造成的。去年同期煤炭价格在每吨450元左右,而目前每吨价格已经超过700元。此外,汽车运输费用的上涨,工人工资的上扬,都影响了水泥的销售价格。
房价不受原料上涨变化某机构的水泥业分析师昨日表示,由于今年全社会固定资产投资仍将保持适度增长,新农村建设的推进以及中部地区基础设施建设投资规模还将加大,特别是高铁、公路、机场等大型重点工程陆续启动,都将拉动水泥需求的增长。
“这是雪上加霜。”江北区一开发商认为,水泥价格翻倍,成本肯定上升,但在目前的市场行情下,购房者观望,如果把这个涨价传导给消费者,只会引起更大的观望。只有自己消化,才是合适的,据悉,每吨水泥价格上涨100元,房屋成本每平米将增加60元。
装修成本增加两成“我有合同在手,当然得按合同价格来装修,水泥涨得再厉害,那也是装饰公司的事情了。”家在骏逸南山的万先生表示,自己在年初已经与装饰公司预约签订装修合同,现在原料上涨使装饰公司没有钱买材料,这个涨价的压力不能转嫁到自己。他按照建筑面积100平方米的户型算了一笔账,消耗40袋水泥,3至4立方的沙子,按照现在市场上的水泥和沙子涨幅来算,为此多支付1000元至3000元,成本增了约两成。而没有预定装修业务的市民大多表示将推迟装修时间,持观望态度。