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长久以来,中国人有着西方人截然不同的住房理念,比如中国人喜欢买房,而不喜欢租房,这样的理念并非国人普遍崇尚奢靡之风,也不是中国人喜欢打肿脸充胖子,更不是中国人顽固不化,不愿意与国际接轨。实际上,还是源于中国人“安身立命”的传统居住观念。住宅,早已成为一个社会符号深深植根于普通家庭的观念之中,一个家如果没有属于自己的房子就如同无根之草、水上浮萍,终究是不得安稳的事情。
于是,置业安家就成了每个家庭的头等大事。时至今日,这个传统同样被沿袭下来,天津更是如此。热闹的天津人还尤其喜欢在繁华的市中心居住,尽享城市所带来的种种便捷。随着80后一代的长大,越来越多的年轻人开始在这个城市中选择自己的居所。与上一代不同的是,告别了福利分房之后不得不考虑攀升的房价;此外城市变大了,房子也盖的越来越远,早已习惯都市生活的天津人突然发现自己陷入了一场住宅的围城大战,是选择市中心来享受传统的便捷与舒适,还是城外大盘更为时尚与经济,激烈的竞争背后是对天津人传统居住观念的考验。
城外楼盘秣马厉兵 我是大盘我怕谁在天津人的观念中,城市与郊区的概念突然一下子被打破了。随着天津市政府“一轴、两带、三区”新城市空间布局的确定,天津的卫星城便一下子都冒了出来。从2005年京津新城等旅游休闲项目面市之后,天津11新城项目开始进入居民视线,随着2007年团泊新城入市推进了新城项目的开发进程。2008年天津周边新城镇建设将加速启动。
以外环线为界,城外大军虎视眈眈,其中便以万科为代表的经济性住宅与领世郡、社会山等等为代表的别墅豪宅最为抢眼。万科作为中国房地产行业的排头兵,率旗下东丽湖、假日风景项目占据天津东丽、西青两大要地,成合围之势抢占天津市场,其产品以小户型、高品质、重服务吸引了大量潜在购房者、特别是追求时尚、崇尚自我的80后一代的关注,同时较低的价格也成为此类经济小户型住宅最大的优势。如果把经济小户型比喻为城外的骑兵,那么别墅社区无疑就是攻城的大炮了,静谧的环境、优雅的社区、高档的配套无一不像炮弹一样冲击着天津人的置业热情。领世郡坐拥百万大盘;社会山散发出德系精工的光辉;玛歌庄园刚刚联手“名流会”专业会所服务机构,立志打造天津高端生活理念;京津新城独享800米地下温泉;泰达•岭上邻里更是藏身密林之中,达到了居所与自然的完美融合。
无论是别墅社区还是经济住宅,城外项目全部是以大盘的姿态展现在天津的面前,完善的配套设施使得居住在此的人们不必为日常生活而发愁。每个楼盘都能提供像小镇一样的生活品质,购物、休闲、娱乐、教育都在社区中都有所体现。此外,日益发达的交通体系使得这些项目与市中心的距离越来越近,随之拉近的更是人们对于远离城市喧嚣,追求安谧生活的渴望。