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市民李女士问:我想购买一套二手房作为过渡,接送孩子方便,由于上班及孩子上学的地方都在西边,所以侧重考虑西边,面积不小于40平方米,可以为二房以上,也可以是三房以上,房子的均价控制在每平方米5000以内,请黄金楼市帮我推荐几套适合的二手房。
黄金楼市答:由于李女士是作为过渡购买二手房,所以可以考虑地段较好,人流量很大的房源,以后自己不住时,也可以出租或是转让,都比较容易转手,本期,黄金楼市推荐了25套房源作为参考,其中4套作为重点推荐。
推荐户型明日城市
户型:三房二厅一厨一卫
楼层:3跃4层
面积:109平方米
朝向:南北
售价:38.8万元
特点:全新毛房
记者点评:项目位于五华区昆沙路与二环北路交叉口,公交车8路和153路经过此地,随着昆沙路的改扩建工程竣工,此地段的楼盘价格已翻了一倍,是理想的居住和投资楼盘,同时,项目地周边高校林立,走路二分钟可到达省交通学校,开车十分钟就可以直达高新一小、昆工莲华校区、云南大学、师范大学、省经管校,乘坐公交车或是小中巴便可以到达大观商业城、沃尔玛、百汇商场,小区内有社区医院和繁华的商铺,2公里内有云南省现代妇产科医院,乘坐一次公交车可以到达昆医附一院,昆一中等,随着昆沙路的改扩建工程竣工,此地段的楼盘价格已翻了一倍,是理想的居住和投资楼盘。唯一不足之处是目前该小区的入住率不是太高,通行的公交车线路不算多。
梁源小区
户型:二房二厅一厨一卫
面积:68.2平方米
楼层:4楼
朝向:南北
售价:26万元
特点:全新毛房
记者点评:这是一个老小区,所以生活和交通都十分方便,小区旁边有多家小学和幼儿园,如梁源小学、白马幼儿园,新发幼儿园,走路8分钟,能到瑞丰干菜批发商场,小区背后就是个农贸市场,生活上十分方便,小区旁开通了多路公交车,乘坐62、161、81、82、130可以到西山区政府或是梁源小区下车,走几分钟就能到小区。这一地段还有多家娱乐场所和餐馆、超市、茶馆及洗衣店,同时小区旁还有社区医院,看病就诊也十分方便,唯一不足的地方是该地段上下班时交通有点拥堵。
新发小区
户型:二房二厅一厨一卫
面积64平方米
楼层:5楼
朝向:南北
售价:26.5万元
特点:房改房,无税
记者点评:该小区位于西山区政府背后,是一个老小区,环境幽雅,生活很便利,离马街也很近,每到周末,你还可以去赶走赶马街,给家里添点土特产品,小区旁边有西山区党校,梁源小学、白马幼儿园,新发幼儿园,孩子上学也很方便;小区门口就有几家傣味饭馆,价格极为便宜,一家三口吃上一顿饭也不足百元。由于小区与梁源小区、春苑小区、兴隆小区(查看地图)很近,周边的生活配套设施及交通也十分方便,小区门口就有公交车站,您可以乘坐148、82、153路车就可直到到家。而26.5万元的售价也不算贵。唯一不足的地方就是周边没有大型的医院,离城中心稍远。
丽阳星城(查看地图)一期
户型:二房二左一厨一卫
面积:67平方米
楼层:11楼
朝向:南北
售价:26.5万元
特点:精装
记者点评:丽阳星城位于高新区海源北路,小区东临高新开发区,113、116、102路车可到达附近,方圆三公里内还有梁家河、六路车场、黄土坡客运站等,交通出行十分方便,小区内部设有幼儿园,孩子上学十分方便,小区二公里内,还有丰富的教育资源,如高新一小、昆四中,西二中。走路10分钟就可以到高新体育馆,运动休闲二不误,目前没有农贸市场,买菜有点不方便,但67平方米仅是26.5万元的售价,与周边项目相比还是较为便宜。
楼盘名称户型面积楼层朝向售价记者点评
梁源三区二房二厅一厨一卫55平方米7楼南北26.5万通行的公交车多,精装修、
梁源小区二房二厅一厨一卫57平方米5楼南北29万通行的公交车多,无税
白马小区二房二厅一厨一卫60平方米7楼南北26万成熟的小区,生活方便,全新装修
梁源三区二房二厅一厨一卫57平方米7楼东向26万交通方便,生活配套全
新发小区二房二厅一厨一卫60平方米2楼南北向26.5万小区周边有多所小学,幼儿园,全新装修
创意英国一房一厅一厨一卫44平方米2楼南向26万茭菱路上难得的好楼盘,精装修
熙城(查看地图)大厦一房一厅一厨一卫56.78平方米19楼东北32万生活配套全,卧室是独立的
德缘北区二房二厅一厨一卫77平方米4楼南北33.5万紧邻西山区政府,精装
棕树营小区二房二厅一厨一卫66平方米6楼南北24万老小区,配套全,但雨季其路面容易淹水
广福商业中心(查看地图)一房一厅一厨一卫49.8平方米2楼南北23.5万入住率不高,生活配套有待于完善
时光俊园(查看地图)一房一厅一厨一卫40.8平方米5楼东向33万一环边上的大盘,生活配套全,精装修
兴杰花园二房一厅一厨一卫55平方米4楼南北24.5万交通方便,简装
熙城大厦一房一厅一厨一卫45平方米8楼南北22万交通方便,生活配套全,精装
明日城市三跃四层三房二厅一卫一厨109平方米不详南北38.8万有二路公交车通行,全新毛房
江岸小区一房二厅一厨一卫42.3平方米3楼南北24万老小区,配套全,统装
西西里·和园一房一厅一厨一卫81平方米1楼南北20.6万老小区,配套全,全新装修
新发小区二房二厅一厨一卫84平方米6楼南北33.8万老小区,配套全,无税,精装,户型极佳
龙腾花园三房二厅一厨一卫105平方米6楼东向38万无税高尚住宅区,中装
嘎纳小镇一房一厅一厨一卫37平方米7楼南向20万精装的小公寓,位置稍偏远
新发小区二房二厅一厨一卫84平方米2楼南北35万无税,老小区,配套全,精装,户型极佳
兴隆小区三房二厅一厨一卫80平方米1楼西南32万老小区,交通方便,端头房,中装
春苑小区二房二厅一厨一卫63平方米3楼南北32万老小区,配套全全新装修
嘎纳小镇一房二厅50平米6楼南北21万小公寓,酒店式管理,无税
此房源信息由21世纪不动产昆明区域分部提供。