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北方网地产频道 陈莹超报道 2008年,对于房地产市场而言,是艰难的一年。失去了往日的火爆销售,取而代之的是市场低迷、成交量持续走低以及房价的下跌,这些不仅让开发商难熬,也让百姓在观望中挣扎到底要不要买房。
然而百姓的刚性需求依然是存在的,提高居住质量、改善居住环境也是百姓急需解决的现实问题。买,担心房价明天会继续下跌,一平米几百块钱合到一套房子里就是几万甚至更多;不买,年轻人要结婚、中年人要改善居住环境、老年人要给子女准备婚房,这些都是百姓面临的购房需求。于是,“买还是不买”成为每天困扰百姓的现实难题。
如同股民关心股市一样,想买房的百姓也是每天守在电脑旁边查看房价走势,或是时不时的经常去自己有意向的售楼处转转,以免错过开发商搞的一些促销活动。一面埋怨房价还是太高,高呼明天房价肯定继续下跌,一面盘算自己的工资每月还多少月供比较合适。这是典型的购房人的状态,买是必然的,只是不知道何时出手。
造成这种情况,最重要的原因就是房价的持续下跌对购房者带来的心理恐慌。前段时间深圳出现的“断供潮”更是使这种恐慌雪上加霜。在不到一年的时间里,房价下跌了将近一半,辛辛苦苦买来的房子不但没升值反而沦为“负资产”,这是每一个购房者最不愿意看到的。
正是由于这一原因,寻找一个在低迷的市场环境下可以“抗跌”的楼盘成为百姓现阶段购房最重要的考虑因素。关于什么样的楼盘可以“抗跌”,业内人士和购房者都有自己的看法。有人认为好的地段是楼盘“抗跌”的重要保证,比如市中心的房子价格就不会下跌。还有人认为小区的配套设施也很重要,方便、快捷的生活是对楼盘质量的基本要求。然而这些都只是个人的观点,百姓手里并没有一份权威、翔实的“抗跌”指数名单,也并不了解目前市场上在售的项目中,哪些楼盘是具备这些“抗跌”要素的。
针对这一现状,北方网地产频道即将推出“天津楼盘抗跌指数”,为百姓提供权威的“抗跌”要素指数,盘点市场上的“抗跌”楼盘。届时,也将邀请权威地产机构、业内人士、以及网友发表自己的意见,推荐心目中的“抗跌”楼盘,将天津市场上的“抗跌”楼盘一网打尽。
只有落价国家才会稳定.人民才会安居乐业.现在的老百姓真可怜呀,生活在水深火热当中.大家一定要团结.我相信一定会落的
大家别听他忽悠!全体三年都不买房,以后大家就都买得起房了,不愿意房价跌的都是喝血的!
抗跌是针对投机炒房者而言[ 况切政府不支持炒房];仅仅居住,越跌越好!人民才买得起,不做房奴,不为奸商暴利而打工!反对变相的广告!
支持!!
我通过走访了天津近1000名群众,对目前的房价的看法,普遍认为现在的房价还是很高的,要是通过每月的工资去还款很难承受! 老百姓还是比较认同深圳万人购房团的,因为这样才能解决市民的根本的要求,现在房价在下降30%那还算接近市民的心理需求的! 支持的顶一下!!
所谓越"稀缺""抗跌"的东西泡沫越大,跌幅更大(回忆一下2005年上海楼市回调是不是内环调整幅度最小呢? 众所周知的世贸滨江从单价30000调整到13000元),现在中介和买楼的人,房多的人用一句话形容:上帝欲其亡,令其先疯狂!
有需要7000以下的2手房的请电话联系15022270653
高房价面前没有刚性需求.
面对现在的房价,开发商经常拿来忽悠误导大家的刚需是无效的需求,相对中心城区的高价房更加无效.
天津 金地格林世界,,,本周六有特别优惠活动,,91平米小户型,仅售57万,,,详细情况可以联系13702026530,可能会有更多优惠活动
我通过走访了天津近1000名群众,对目前的房价的看法,普遍认为现在的房价还是很高的,要是通过每月的工资去还款很难承受! 老百姓还是比较认同深圳万人购房团的,因为这样才能解决市民的根本的要求,现在房价在下降30%那还算接近市民的心理需求的! 支持的顶一下!!