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眼下的楼市已经进入调整期，短期无法改变楼市低迷的现状已经成为业内的普遍预期。就在开发商们一筹莫展的时候，奥运会的到来也让他们想方设法和这次全世界的盛会来一次亲密接触。近期，就有部分楼盘主打奥运牌，推出自己的促销活动。
楼市欲沾奥运光
将楼市与奥运会强拉硬拽地联系起来似乎有些牵强。不过奥运会对经济层面的影响必然会和楼市产生千丝万缕的联系。就在全民关注奥运的时候，部分开发商也紧紧跟随住人们的关注点，用奥运字眼吸引人们的眼球。
塘沽区上北板块盛星东海岸在8月8日至8月24日期间，每周推出5套特惠房，每套可以享受43000元的房款优惠。
开发区万通新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)国际也在奥运期间推出了奥运金牌房，从8月9日至8月25日，根据每天中国奥运军团的夺金数量，次日相应推出同样数量的金牌房，客户在此期间下定并在规定时间内签约，便有机会享受奥运金牌房相应的优惠。
还有的开发商针对有意愿的购房者推出活动，如只要猜中有中国奥运军团获得的金牌数便有机会获得笔记本电脑。
另据天津焦点房地产网的调查，除了滨海新区，市区也有开发商在近期主打奥运牌，如富力津门湖在整个8月份奥运期间，不断推出各项奥运系列活动，在8月1日到7日之间认购便可获得2000元每平方米豪华精装、车位大抽奖、最高100000元家电礼品、价值10000元购物卡等优惠。万科也在奥运期间展开万科杯08赛事全民猜想活动。
加大优惠是核心
今年以来，国家宏观调控政策已经显现威力。日益加重的观望气氛已经让很多开发商不得不加大打折促销的力度，变相降价已经成为既定事实。据知情人士透露，如果购房者流露出比较强烈的成交意愿，在开发商公开的优惠力度基础上，还可以得到更多的优惠。
开发区和塘沽区楼市在上半年已经出现优惠促销力度加大的端倪，近期记者调查发现，不少开发商的促销活动并没有和奥运产生什么关联，直接推广促销成为他们的手段，而目前楼盘的促销力度又有所加大。
同样位于上北板块的蓝山国际目前的均价为7500元每平方米，一次性可以得到优惠2个点，贷款首付3成优惠1个点，首付5成优惠1.5个点。而记者在4月份时从该盘得到的打折力度比现在要小不少。
除了加大返点的力度，有的开发商更是直接降低销售均价来作为促销手段。上北老盘欧美风情小镇目前在售的为第三期和第四期，高层均价为7100元每平方米，现在一次性付款每平方米可以减100元，贷款每平方米可以减50元。
还有的楼盘针对团购会送出更多的优惠，如塘沽某开发商就可以对3人以上的团购减免每套1万元的房款。
奥运只是打折的幌子？
通过记者的调查采访不难发现，当前针对奥运开展促销的活动只是部分楼盘，更多的楼盘直接推出活动，毕竟只有降价才是吸引购房者的最大噱头，奥运最多也只是开发商活动的一个载体。
业内人士分析认为，其实就算没有奥运会，开发商打折促销的力度也加大，奥运会只是开发商眼中的一个契机，一个吸引购房者眼球的机会。
中原地产投资顾问部总监高飞对记者表示，现在的形势会对价格产生一定影响，今年的价格同比去年应该还会有涨幅，但是幅度要比去年差很多。塘沽的涨幅多数体现在第一季度，目前部分楼盘的促销手段会使价格相比于第一季度有波动。
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