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本月22日,福州意在重振楼市信心的7幅黄金宝地,却因报名人数不足,宣告流拍而转为挂牌出让。挂牌时间截至本月31日,但其挂牌底价是否适中,决定了有意竞买的开发商的兴趣。昨日(8.27)记者获悉,7幅地块的挂牌底价已经出炉,总挂牌底价高达11.44亿元,其中底价最高的是曾遭流拍的白马南路地块,总底价达4.36亿元。另6幅新上市的地块挂牌底价适中。
宗地2008-05号位于台江区白马路南路东侧,总面积为56.55亩,为商业、居住用地,挂牌底价为4.36亿元。
宗地2008-08号位于仓山区福湾路东侧福湾9#地块,土地面积合48.47亩,属居住用地,建筑高度50米以下(含50米),挂牌底价为1.7亿元。
宗地2008-09号位于三坊七巷的黄巷(原福州市歌舞剧院地块),面积为3.69亩,属居住用地,挂牌底价为3700万元。
宗地2008-10号位于台江路南侧、五一南路西侧(原台江电影院用地),土地面积合3.46亩,为商业金融用地、社会停车场(库)用地,建筑高度24米以下(含24米),挂牌底价为3650万元。
宗地2008-11号(整体出让)位于台江路南侧台江百货地块,土地面积为8.88亩,这个地块为商业金融用地,挂牌底价为1.74亿元。
宗地2008-12号位于鼓楼区五一路东侧,土地面积11891平方米(合17.84亩)。为居住用地、商业金融用地、社会停车场(库)用地,建筑高度50米以下(含50米),挂牌价为2.6亿元。
宗地2008-13号位于鼓楼区工业路与乌山西路交叉口西北角,土地面积为7.58亩,为商业、办公用地。用于建设以引进上市公司总部、研发中心为主的写字楼。挂牌底价为3050万元。
业界人士称,22日的流拍已给市场带来不乐观的预期,7幅地块仅有3家开发商报名,也说明了开发商拿地意愿不高,尽管上述地块的挂牌底价并不高,但部分地块以底价出让的可能性仍较大。