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8月27日,万科发布公告称,万科已收到中国证券监督管理委员会《关于核准万科企业股份有限公司公开发行公司债券的批复》,核准公司向社会公开发行面值不超过59亿元的公司债券,具体发行安排将另行公告。
资金情况将进一步改善据悉,万科此次获批的公司债券早已提出申请。去年8月30日,万科董事会审议并通过了“发行59亿元公司债券”的议案,本次债券的期限初定为3-7年,募集资金拟用15亿优化万科负债结构,剩余将用于补充万科流动资金。
据了解,万科6月末持有的现金达到153.7亿元,超过短期借款及一年内到期的长期债务总和。从更能体现实质性债务偿还压力的净负债指标来看,6月末万科净负债率仅为37.1%,仅比去年年末上升1个百分点,远低于行业普遍水平,而此次公司债券获批将进一步改善万科的资金情况。
近期不准备股权融资加上此次公司债券获批,2006年年底以来,万科在资本市场融资达到约200亿元。2006年12月,万科通过定向增发募集资金42亿元。2007年8月,万科定向增发募集100亿元资金计划再次获得证监会发审委通过。
此外,万科在中报中曾表示,万科在选择融资方式时将充分考虑对投资者的影响。年初,万科曾表示有意在时机成熟时进行一次股权融资,鉴于当前的市场环境并非实施股权融资的最佳时机,公司近期不准备推出相关融资方案。