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市场人士质疑,当前市场观望情绪比较严重,企业在此时提出“无理由退房”,是否是一种“促销手段”?格调地产总经理华志忠表示,“泰达建设集团格调地产所承诺的‘无理由退房’,早在本轮房地产热潮之前就已提出,并坚持实行了多年。无论是在格调花园、格调兰庭、格调故里(查看地图),包括格调春天(查看地图),我们都严格地履行着这一承诺。我认为,‘无理由退房’更是一种经营理念的坚持和品牌战略,而绝非一种促销手段。”据悉,格调地产始终坚持品质第一的开发理念,在产品上不断创新,使产品本身具备超值性和增值性。
此外,有人质疑,目前的房地产市场尚不明朗,为何仍然坚持“无理由退房”?有无风险?格调地产销售部经理王建辉说,在价格制定上,现售项目是以市场不景气持续较长时间、价格下降较大的假设为前提,因此产品的价值远高于目前的价格,也就是说,我们的产品具备较大的抗跌空间,风险完全在可控范围内。
“无理由退房”,是否是一种带有附加条件的承诺?华志忠解答,“‘无理由退房’承诺是格调地产在房地产市场上扬之前就已推行,并非一时之举,我们始终如一坚持是希望企业的诚信行为,不随市场的变化而变化。此时我们仍然坚持这一承诺,我们没有任何附加条件,有充分的法律协议作为依据,一是表明对消费者的责任感;更表明了我们对产品品质的一种信心。”
9月6日,格调竹境(查看地图)项目即将开盘。就消费者关心的“无理由退房”的相关承诺,销售部王经理介绍说:“从签订协议的一刻起,所有业主都可以无理由、无条件的退掉已购房产;实施‘无理由退房’的截止日期为房屋初始登记日之前(因为按照有关规定:该日起之后,房屋买卖将正式转为二手房交易),是能够实施‘无理由退房’的最长时限;对于已经办理完贷款的客户,将先行协助其还清银行本金,再做退房事宜;所有退房手续完成后,将在7个工作日内,完成退款”。