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几个前提:一是现在房价较之主流大城市如京沪深穗等地不高或与其身份有异;二是即便现房价高也会有更大上升空间的;三是总体特点是现在都在蹲着,潜力表现在由蹲到站。
天津:滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志,将迎来房地产强劲增长期。
金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从;人才结构脱离北京的束缚;工业转型完成,经济结构调整先于全国完成。社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观理由所在。
天津也将成为北京“漂置业投资阶层”首选后花园,需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。
主政人员的稳定是良好保障。
敢问‘中国正式认真的统计过不良贷款吗?’就算一个月你的工资是1万,能长期工作到30年的话可以贷款,贷60万的房,贷款率7%的话,一个月要还近4千元,加上利息30年后你总共要交143万。也就是说按世界购房合理性来说,买年收7倍的房是比较合理的,一年12万年收的7倍是84万元,但30年后加利息你所用的总额是143万元。也就是说143/12=11.9倍,结果是还不起贷款。你的房子很有可能被收回。因为你没有偿还贷款的能力。
前两年就看见这篇文章了?
是养牛的吧