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9月第一周,格调竹境、融科金月湾、城际美景启航社等三个新楼盘的开盘销售备受瞩目,无理由退房、低于预期的开盘价再次吸引了人们排队购房,在三个项目取得不错销售结果背后,也为楼市带来了三大变化。
开盘现场:开盘再现排队长龙泰达建设集团格调地产的格调竹境项目凭借“无理由退房”和高品质的现代中式高层而倍受关注,9月6日开盘当天吸引了超过300多名客户排队购房。而在8月初举行的格调竹境产品推介会上,更是吸引了多达1600人到场。据介绍,从9月2日开始,就已经有购房者到格调竹境销售中心彻夜排队,开盘当日,排队人数到了300。格调竹境楼盘推出了70多平方米的一室到140平方米的三室的不同户型,满足了不同的置业需求,而均价只在8000元/平方米,大大低于人们的心理预期。记者在现场采访发现,客户主要来自周边区域,开发区以及其他区域的泰达建设公司的忠实客户,客户需求主要以婚房和改善型住房为主,还有人因为工作原因在此购房。
和格调竹境临近的融科金月湾也于9月6日开盘,但相比之下,却没有格调竹境那么受关注。上午10点左右,记者赶到售楼处时,现场有近100名客户,楼盘销控表显示卖出了70多套房子。该项目开盘价格为8300元/平方米左右,比格调竹境略高,推出多为86—99平方米的两室及130平方米的三室户型。位于北辰区的城际美景启航社的开盘则引爆了北部楼市,开盘前打出了“开盘必惊喜,惊喜必升值”的广告,开盘当日成交的客户最高更能获得万元家电套装豪礼。稀缺的洋房产品和5000元/平方米的开盘价格,吸引了200多组客户到场,实现成交100多套。
开盘策略:无理由退房,低价开盘、低首付、赠送大礼泰达建设集团一向走品质路线,培养了不少忠实“粉丝”,格调竹境项目也是被很多人盯了好长时间,原来预计开盘价格怎么也得在9000-10000元之间。结果开盘价格比预想的低了千元以上,给了客户很大的惊喜。
天津泰达建设集团副总经理、格调地产总经理华志忠表示,格调竹境的价格是按照房地产市场会持续低迷半年,甚至一年半的最坏情况来制定的,也就是说,即使房地产持续下滑一年半,格调竹境的价格也是具有竞争力的。除了价格之外,格调竹境的产品品质也是吸引客户的重要原因。而该公司一直长期坚持的“无理由退房”则彰显了企业的责任和实力,也为客户提供了保障。
就吹吧,看看还能撑多久,
别看天津楼市比其他地方低,就是再低50%,才能符合天津正常的房价水平